福布斯全球房地產(chǎn)首席執(zhí)行官亞歷克斯蘭格談二級市場

《福布斯》全球房地產(chǎn)公司是豪華房地產(chǎn)的杰出消費(fèi)市場，擁有世界上最好的待售房屋以及代表他們的代理商。該公司由房地產(chǎn)專家Jeff Hyland和Bonnie Stone Sellers于2020年成立，由經(jīng)紀(jì)公司擁有和運(yùn)營，在全球超過75個(gè)地點(diǎn)設(shè)有辦事處。

該公司繼續(xù)擴(kuò)大其國際影響力，《福布斯》全球房地產(chǎn)家族的最新版本之一是“夏威夷人壽”。夏威夷人壽是夏威夷近十年來最大的住宅經(jīng)紀(jì)公司，擁有超過350名熟練的經(jīng)紀(jì)人名單，自2012年以來，他們完成的豪華交易比夏威夷任何其他經(jīng)紀(jì)人都要多。

公司創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官馬特·比爾(Matt Beall)表示，進(jìn)入《福布斯》全球房地產(chǎn)公司經(jīng)過審查和受人尊敬的專家網(wǎng)絡(luò)是夏威夷人壽的一大亮點(diǎn)。

比爾說：“有機(jī)會直接與福布斯合作，以充分利用他們的影響力和客戶群，并成為真正的全球組織的創(chuàng)始成員-這既是對我們成功的巨大認(rèn)可，也是對我們客戶的激動人心的增值，”比爾說。

在經(jīng)歷了瘋狂的2020年之后，夏威夷人壽加入了《福布斯》全球房地產(chǎn)交易，見證了夏威夷豪華住宅銷售(住宅價(jià)格為300萬美元或更高)的交易量增長了26.25%，從2019年的15.4億美元增長到2020年的19.5億美元。 i Life本身的奢侈品銷售額在2020年增加了一倍以上(從2019年的335,419,000美元增加到2020年的677,389,000美元)，該公司在各個(gè)價(jià)位的總銷售額從2019年的16億美元躍升至去年的21.7億美元。

最近，我與《福布斯》全球房地產(chǎn)首席執(zhí)行官Alex Lange開會，討論了夏威夷人壽加入該品牌，二手房市場以及當(dāng)前豪華房地產(chǎn)市場的影響。

NL：談到夏威夷房地產(chǎn)，沒有比夏威夷人壽更大的名字了。對于福布斯全球房地產(chǎn)公司來說，與諸如夏威夷人壽這樣的頂級經(jīng)紀(jì)人保持一致有多重要?

AL：重要的是Hawaiian Life在豪華房地產(chǎn)市場中的地位。定制豪華莊園具有獨(dú)特的營銷要求。夏威夷人壽為手頭的業(yè)務(wù)帶來了顯著性，能力和堅(jiān)韌性。夏威夷沒有人能做得更好。

NL：隨著在家工作的機(jī)會的增加，人們是否更愿意以“二級市場”作為主要住房?

AL：趨勢肯定正在增加，尤其是當(dāng)這些房屋擁有更多開放空間或適合戶外活動時(shí)。一年的“封鎖”后，您的房屋開始變得多么小，這真令人驚訝。此外，低庫存正在推高一級市場的價(jià)格。當(dāng)您將較低的成本，更好的生活質(zhì)量以及遠(yuǎn)程工作能力結(jié)合在一起時(shí)，就已經(jīng)遷移到了二級市場也就不足為奇了。

NL：夏威夷人壽(Hawai'i Life)在2020年的成功對目前的豪華房地產(chǎn)狀況有何評價(jià)?

AL：大多數(shù)專注于豪華房地產(chǎn)的公司在2020年都取得了不錯(cuò)的成績。繼續(xù)存在向消費(fèi)者提供信息和使房地產(chǎn)交易商品化的