購買房屋的10個最昂貴的郵政編碼

由于抵押貸款利率低、需求被壓抑和競標戰(zhàn)，所有價格范圍的房屋在 2021 年都以創(chuàng)紀錄的速度從市場上撤離。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商 Property Shark 編制了一份全國最昂貴的郵政編碼列表。

即使又一個充滿挑戰(zhàn)的一年——以應對大流行和促進經(jīng)濟的努力為標志——即將結(jié)束，美國的住宅市場繼續(xù)經(jīng)歷垂直價格趨勢。由于多重關系，排名第一次包括 127 個郵政編碼。

前 10 名都超過了 400 萬美元的門檻，創(chuàng)造了新的記錄。在全國范圍內(nèi)，30 個 Zips 的中位售價高于 300 萬美元，是 2020 年地區(qū)數(shù)量的兩倍多。

今年的版本通過計算房屋銷售中值而不是掛牌價格來編制，以確保準確反映市場狀況，而不是反映賣家意愿的售價，今年的版本突出了經(jīng)濟重要的城市中心競爭激烈的住宅市場。

灣區(qū)、洛杉磯縣和紐約市再次占據(jù)重要地位，此外還有分散在全國各地的富裕地區(qū)，如亞利桑那州的天堂谷、華盛頓州的麥地那和康涅狄格州的費爾菲爾德縣。

加州繼續(xù)提供該國大部分最昂貴的郵政編碼。金州占了榜單上 70% 的郵政編碼，其中包括前 10 名中的 6 個。紐約排在第二位，在排名中提供了 17 個郵政編碼。

值得注意的是，紐約比去年減少了三個——這表明加州的價格趨勢更加垂直，以及紐約市頂級市場的價格放緩。

事實上，雖然 2020 年第一次沒有紐約市郵政編碼躋身全美 10 個最貴的郵政編碼之列，但 2021 年為這家東海岸巨頭帶來了另一個歷史性的第一：今年沒有紐約市郵政編碼躋身美國最貴的 20 個郵政編碼之列，排名靠前的只有漢普頓。

東海岸在馬薩諸塞州的知名度進一步提高，前 100 名 Zips 中有 7 個位于馬薩諸塞州，高于去年的 4 個。不僅如此，隨著波士頓后灣地區(qū)銷售活動的改善，馬薩諸塞州以 02199 的 550 萬美元的中位數(shù)銷售價格成為全美第二昂貴的郵政編碼，僅次于加利福尼亞州的阿瑟頓超過 700 萬美元。