在圣誕節(jié)前準備好出售房屋的四個理由

賣家通常要等到圣誕節(jié)過后很久才將房子上市，但房地產(chǎn)經(jīng)紀人報告說，越來越多的人準備在 2022 年開始出售，從而搶占先機。

事實上，在上個月的 Rightmove 上，我們發(fā)現(xiàn)與去年同期相比，通過向房地產(chǎn)經(jīng)紀人索要房產(chǎn)估價而開始出售過程的房主數(shù)量增加了 14% 。

在節(jié)日開始之前準備好出售您的房屋是一個好主意，原因有很多?？匆豢?。

1. 為買家需求的“節(jié)禮日熱潮”做好準備

節(jié)禮日標志著 2022 年購房季的開始。每年，在圣誕節(jié)后的節(jié)日期間，我們都會看到越來越多的人在 Rightmove 上瀏覽房產(chǎn)。事實上，去年節(jié)禮日，訪問量比前一年增加了 54%。

在節(jié)禮日和新年的第一個工作日之間，Rightmove 的訪問量也超過了 5100 萬，因此如果您想確保您的房屋被許多潛在買家看到，這是非常寶貴的時間。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“我們看到從節(jié)禮日開始尋找房產(chǎn)的人數(shù)激增，或許他們決心在新的環(huán)境中享受下一個圣誕節(jié)。其中一些額外的買家也將是新賣家，他們一直推遲到這一時期，認為這是 2022 年出售和搬家的好時機。”

2. 立即拍照 — 在節(jié)日裝飾與您的房源約會之前

您可能會決定希望您的房產(chǎn)廣告在新年后的幾周內(nèi)上線，屆時圣誕樹會讓您的房源看起來過時。在您布置節(jié)日裝飾品之前，請讓您的房地產(chǎn)經(jīng)紀人為您的房屋拍照。

與圣誕節(jié)和新年之間的傳統(tǒng)假期相比，代理商現(xiàn)在和未來幾周可能有更多的時間來準備您的房屋營銷。

3. 現(xiàn)在做準備，準備好后賣掉

準備好出售您的房屋并不意味著下周將開始觀看。這有點像提前完成您的圣誕購物——清單上的一個大勾。您可以安排您的房產(chǎn)估價，指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人并確定您的房產(chǎn)清單的詳細信息，因此只要您準備好，您就可以要求您的經(jīng)紀人將您的房屋投放市場。

如果您擔心圣誕節(jié)后有時間整理，您可以在節(jié)禮日將您的房屋投放市場，但可以安排在 1 月前幾周的某個時間開始看房。這也將使您的代理人有時間對您的房屋產(chǎn)生興趣。

4. 成為“權(quán)力購買者”，這樣當你找到“那個人”時，你就處于有利地位

如果您決定在圣誕節(jié)前將您的房屋投放市場——并且您能夠在新年早些時候找到買家——那么當您找到下一個家時，您將處于有利地位。

“在目前的市場上，成為‘電力買家’是一個真正的優(yōu)勢，并且在尋找購買地點時已經(jīng)出售了您目前的房屋，受合同約束。如果已經(jīng)有其他報價，這可能會讓你領先，”蒂姆班尼斯特說。