Home365完成1630萬(wàn)美元的融資并收購(gòu)SlateHouse物業(yè)管理

Home365，加州圣克拉拉，基于PropTech / InsureTech住宅房地產(chǎn)投資及物業(yè)管理公司宣布了一項(xiàng)收盤(pán)$ 16.3萬(wàn)(美元)新一輪融資。本輪融資由 Greensoil PropTech Ventures II (GSPV II) 領(lǐng)投，還包括現(xiàn)有股東的投資，如Eyal Ofer、OG Tech、Verizon Ventures、Lool Ventures 和 North First Ventures (N1V)。

自 2016 年成立以來(lái)，Home365 已經(jīng)籌集了 2400 萬(wàn)美元，該公司的創(chuàng)新 OneRate 商業(yè)模式背后是完全自動(dòng)化的物業(yè)管理平臺(tái)，徹底顛覆了傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)。

Home365 由機(jī)器學(xué)習(xí)專有承保(正在申請(qǐng)專利)引擎提供支持，可預(yù)測(cè)維護(hù)、維修和各種與居民相關(guān)的事件，同時(shí)產(chǎn)生固定的月度保費(fèi)，以保證給定資產(chǎn)的凈營(yíng)業(yè)收入 (NOI)。

通過(guò)減輕房東的風(fēng)險(xiǎn)，并通過(guò)流程的端到端自動(dòng)化、預(yù)測(cè)分析和獨(dú)特的管理方法，Home365 為投資者提供固定且有保證的每月投資回報(bào)，使整個(gè)房地產(chǎn)投資更加有利可圖、可預(yù)測(cè)和被動(dòng)的。

Home365 的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Daniel Shaked 表示：“Home365 通過(guò)提高利潤(rùn)、降低風(fēng)險(xiǎn)和減少擁有和運(yùn)營(yíng)小型租賃投資組合的不可預(yù)測(cè)性，為中小型業(yè)主提供 PropTech 優(yōu)化。”“專注于提供被動(dòng)和可預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)結(jié)果，Home365 實(shí)際上發(fā)明了一種新的資產(chǎn)類別，將作為房地產(chǎn)投資者的風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N無(wú)所不能的‘儲(chǔ)蓄賬戶’體驗(yàn)。”

“在 Home365 中，我們看到了一個(gè)擁有專有技術(shù)和承銷軟件的合作伙伴，它們可以擾亂物業(yè)管理市場(chǎng)，并在成本控制、效率和資產(chǎn)價(jià)值維護(hù)方面提供改變游戲規(guī)則的結(jié)果，”GSPV 的合作伙伴Gideon Soesman說(shuō)。創(chuàng)始人兼管理合伙人，以及新的 Home365 董事會(huì)成員。“我們還看到了利用 Home365 將更高效、更低碳的產(chǎn)品和服務(wù)分發(fā)到大量單戶住宅的巨大機(jī)會(huì)。”

GSPV總部位于多倫多，是一家領(lǐng)先的 PropTech 風(fēng)險(xiǎn)投資公司，在北美、歐洲和以色列投資變革性房地產(chǎn)技術(shù)。憑借強(qiáng)勁勢(shì)頭，Home365 還宣布收購(gòu) SlateHouse 物業(yè)管理和 Realty，后者是規(guī)模最大、發(fā)展最快的散點(diǎn)式物業(yè)管理公司之一

此次收購(gòu)是在有史以來(lái)第一次房地產(chǎn)黑客大會(huì)上宣布的，匯集了來(lái)自賓夕法尼亞州蘭開(kāi)斯特的世界各地的技術(shù)和房地產(chǎn)愛(ài)好者。Home365 建立了以投資者為中心的禮賓服務(wù)，現(xiàn)在擁有一個(gè)由 40 名代理的房地產(chǎn)部門(mén)，促進(jìn)在所有合并的 Home365 市場(chǎng)上買賣投資物業(yè)。

這些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用 Home365 的專有評(píng)估工具，讓投資者根據(jù)位置、建筑、租戶組合等更好地了解房產(chǎn)的投資潛力。

“SlateHouse 和 Home365 將房地產(chǎn)投資人才和專有技術(shù)完美結(jié)合，為投資者提供更好的回報(bào)，以及為租戶和業(yè)主創(chuàng)造更好體驗(yàn)所需的資金，”SlateHouse 的聯(lián)合創(chuàng)始人Chad Gallagher說(shuō)，他將現(xiàn)在在 Home365 擔(dān)任首席投資和增長(zhǎng)官的角色。“我們非常高興將 Home365 技術(shù)平臺(tái)推廣給成千上萬(wàn)的投資者，并顛覆傳統(tǒng)的房地產(chǎn)投資和物業(yè)管理領(lǐng)域。”

作為物業(yè)管理歷史上最大的合并之一，Home365 現(xiàn)在管理著 6 個(gè)州的 7,000 個(gè)單位，在 14 個(gè)主要都會(huì)區(qū)設(shè)有辦事處，包括拉斯維加斯、亞特蘭大、費(fèi)城、匹茲堡、蘭開(kāi)斯特、哈里斯堡、約克、雷丁、斯克蘭頓、阿倫敦、特倫頓、諾福克、漢普頓和巴爾的摩。Home365 管理的資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)10 億美元。

“這種獨(dú)特的專業(yè)知識(shí)組合為投資者創(chuàng)造了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，可以讓他們?cè)诙鄠€(gè)不同地區(qū)的投資組合多樣化，同時(shí)在一個(gè)提供可預(yù)測(cè)結(jié)果的平臺(tái)上工作，”聯(lián)合創(chuàng)始人兼 SlateHouse 首席執(zhí)行官Nate Jones補(bǔ)充道，他將擔(dān)任Home365 的首席運(yùn)營(yíng)官，專注于支持公司在未來(lái)幾年內(nèi)快速擴(kuò)展到超過(guò) 100,000 個(gè)管理單位。

Home365 預(yù)計(jì)將利用最近的資金加速其端到端技術(shù)平臺(tái)，為投資者和租戶提供更好的體驗(yàn)。Home365也將使用資金基于其技術(shù)的強(qiáng)勁需求將在更多的頂級(jí)的100個(gè)市場(chǎng)，加速和燃油擴(kuò)張。

Shaked 補(bǔ)充說(shuō)：“利用 SlateHouse 出色的團(tuán)隊(duì)、投資和擴(kuò)展專業(yè)知識(shí)，以及 GSPV 在 PropTech 方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，我們相信 Home365 有望成為國(guó)內(nèi)和全球最大、增長(zhǎng)最快的房地產(chǎn)投資和物業(yè)管理公司。 ”