RREAF Holdings成功剝離其投資組合中的多項資產(chǎn)

位于達拉斯的私人房地產(chǎn)投資和開發(fā)公司 RREAF Holdings LLC宣布成功處置其投資組合中的多處房產(chǎn)。三個獨立的銷售包括 RREAF 位于密西西比州和阿拉巴馬州的墨西哥灣沿岸投資組合，以及位于南卡羅來納州和俄克拉荷馬州的兩個獨立的多戶住宅物業(yè)。這三款產(chǎn)品的內(nèi)部收益率分別為 26.7%、19.4% 和 18.9%，為 RREAF 投資者提供了超出市場標準的卓越回報率。

Prosper Gulf Coast 投資組合于2017年12 月收購，包括四個 Prosper 物業(yè)——Prosper Gulfport、Prosper Jackson、Prosper Orange Beach和 Prosper Senatobia——共計 1,086 個單位。

ProsperGulfport是位于密西西比州格爾夫波特的一座擁有 426 個單元的多戶住宅。它占地 18.4 英畝，擁有 19 棟住宅樓，并設(shè)有會所、健身中心和帶日光浴平臺的度假式海水游泳池。

Prosper Jackson是位于密西西比州杰克遜市的一個擁有 280 個單元的多戶住宅綜合體。封閉式社區(qū)占地 15.9 英畝，擁有 30 棟住宅樓，包括一個會所、健身中心、兩個帶日光浴平臺的游泳池、一個水療中心和一個戶外娛樂區(qū)。

Prosper Orange Beach是位于阿拉巴馬州奧蘭治海灘的 300 個單元的多戶住宅綜合體。公寓社區(qū)占地 50 英畝，擁有 13 棟住宅樓。社區(qū)設(shè)施包括健身中心、可垂釣的湖泊、帶涼亭的碼頭、船只存放處和帶噴泉的度假式游泳池。

ProsperSenatobia是位于馬薩諸塞州 Senatobia的一個擁有 80 個單元的多戶住宅區(qū)。Senatobia距離孟菲斯30 英里，被認為是孟菲斯 MSA 的一部分。公寓社區(qū)占地 7 英畝，擁有 10 棟住宅樓。社區(qū)設(shè)施包括會所、帶室外休息室的游泳池、排球場、野餐區(qū)和居民活動。

募集的股本超過2300 萬美元，產(chǎn)生了 2.01 倍的普通股回報率和 26.7% 的內(nèi)部收益率。

其他成功的銷售包括 2016 年和 2017 年收購的兩處獨立的多戶住宅物業(yè)。 Corners Apartments 在南卡羅來納州斯帕坦堡共有 176 個單位，擁有427.5 萬美元的股權(quán)，產(chǎn)生了 1.79 倍的普通股回報率和 19.4% 的內(nèi)部收益率。奧克伍德公寓西108個包括單位伊尼德，OK，有160萬$的股權(quán)提出的是產(chǎn)生了2.01x股權(quán)倍數(shù)，18.9%的IRR為普通股。

“我們對這三項投資的表現(xiàn)感到興奮。與另類投資工具和其他類似的房地產(chǎn)投資產(chǎn)品相比，這些退出為我們的投資者提供了更高的回報。我們期待很快會有更多退出，產(chǎn)生類似的超大收益率，”基普索登說, RREAF 的首席執(zhí)行官。