我們一起了解下中介帶看新房回扣多少

現(xiàn)在大部分人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì)選擇中介公司，因?yàn)樵谥薪楣纠锩嬗泻芏嗟姆吭?，但是中介在給我們介紹房子的時(shí)候需要收取一定的費(fèi)用，也就是他們的勞務(wù)費(fèi)，而中介費(fèi)具體收多少也是需要根據(jù)房子的成交價(jià)錢(qián)來(lái)決定的。下面我們一起了解下中介帶看新房回扣多少?買(mǎi)新房直接去樓盤(pán)還是找中介。

中介帶看新房回扣多少?

中介帶看新房是沒(méi)有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)通過(guò)中介公司一般都要支付一定的傭金給房產(chǎn)中介，具體的費(fèi)用就要根據(jù)中介的傭金收取規(guī)定，一般買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)1.5%-2%。

買(mǎi)新房直接去樓盤(pán)還是找中介?

1、時(shí)間和精力上。

開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)一般是單個(gè)的，自己去了售樓處也就只能看一個(gè)樓盤(pán)的房子，而中介可以同時(shí)代理十幾個(gè)樓盤(pán)，你就可以從中細(xì)細(xì)挑選，還能同時(shí)比較多個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)與特征。

2、房屋售價(jià)的優(yōu)惠。

開(kāi)發(fā)商為了盡快的銷(xiāo)售房源，除了自己的銷(xiāo)售力量外，必然會(huì)聯(lián)系一定規(guī)模的中介機(jī)構(gòu)幫忙。如果開(kāi)發(fā)商售樓處的銷(xiāo)售價(jià)格比中介代理機(jī)構(gòu)的出售價(jià)格便宜，則會(huì)造成沒(méi)有人會(huì)到中介代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)新房的結(jié)果，那么開(kāi)發(fā)商找中介賣(mài)房就是多此一舉，所以找中介買(mǎi)房有可能更便宜。

3、規(guī)避潛在的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

新房銷(xiāo)售必須有預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證，但如果你直接去售樓處購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無(wú)從得知，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)比較大。如果新房已經(jīng)被中介代理，也就側(cè)面印證了該樓盤(pán)已經(jīng)證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售，因?yàn)槿绻孔佑袉?wèn)題，中介代理機(jī)構(gòu)也不會(huì)代理，否則他們要負(fù)法律責(zé)任。

4、中介可幫你與開(kāi)發(fā)商談判。

如果你直接找開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)，沒(méi)有中間人，其實(shí)是很難申請(qǐng)到比較大的折扣的，而如果有中介的介入，他們就能起到一定的潤(rùn)滑作用。在整個(gè)過(guò)程中，中介會(huì)幫助你同開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請(qǐng)到盡可能大的折扣。

以上就是關(guān)于“中介帶看新房回扣多少?買(mǎi)新房直接去樓盤(pán)還是找中介”的介紹，通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房子是現(xiàn)在很多人購(gòu)買(mǎi)房子的渠道，尤其是其他地方回來(lái)的公民，因?yàn)閷?duì)這個(gè)城市不了解，所以只能通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房子，但是一定要選擇正規(guī)中介，以免的上當(dāng)受騙。