買房時講究方法才能事半功倍

通常情況下，買房挑房時，經(jīng)驗越豐富的人越知道從何入手，買房時不慌不亂。買房時講究方法，才能事半功倍，才能在眾多的房源之中挑選出適合自己，相對品質(zhì)高的房子。那么，房子離地鐵口多遠算地鐵房?買房有哪些技巧?一起來看看小編為大家總結(jié)的這邊文章吧，相信你一定會有所收獲的。

一、房子離地鐵口多遠算地鐵房?

通常情況下，距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵概念房了。同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標準。步行5分鐘內(nèi)可到達地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達的只能算臨地鐵房。

二、買房有哪些技巧?

1、了解購房常識

很多新手在買房的時候沒有相關(guān)經(jīng)驗，在看房選房的時候聽到售樓人員的講解以及各種專業(yè)術(shù)語會感到迷惑，因此，新房購房者在買房前需要學習一些基礎(chǔ)的房地產(chǎn)知識。應(yīng)該對樓市有個大概的了解，以避免自己辦理手續(xù)起來手忙腳亂，還不會讓那些售樓員覺得你是毫無購房經(jīng)驗的菜鳥，避免被售樓人員忽悠。

2、做好置業(yè)規(guī)劃

購房者在買房之前要仔細考慮什么才是自己當前最迫切需要的，理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。購房者應(yīng)權(quán)衡大局分清主次，根據(jù)自己的收入等實際情況來確定適合自己的樓盤。

3、了解地段和交通

地段關(guān)系到實際居住的便利度，而交通因素也影響每天上下班的便利性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，去購置符合自己需求的房子。

4、合同內(nèi)容要細節(jié)化

房屋買賣合同的簽訂是房屋買賣過程中非常重要的一步，房屋買賣合同是保障購房者自身權(quán)益的依據(jù)。房屋買賣合同上有很多重要的內(nèi)容，特別是對于期房來說，如果實際交付的房屋和合同不一致，購房者可以拿著合同找開發(fā)商進行正當?shù)木S權(quán)。

5、不要輕信廣告上的內(nèi)容

有不少購房者在看房前都是先看到開發(fā)商的廣告，然后再到售樓部進行看房，開發(fā)商的廣告都是五花八門的，有些購房者在購買房屋后發(fā)現(xiàn)實際房屋和開發(fā)商的廣告差異很多。因此購房者在購房時一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。