買房選戶型不同家庭需求不同所選戶型標(biāo)準(zhǔn)也不一樣

買房選戶型，不同家庭需求不同，所選戶型標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。除了要考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，還要根據(jù)家庭人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，選擇合適的戶型和面積。

不同類型家庭應(yīng)該如何選擇戶型?

我們總結(jié)了以下四種不同類型的家庭，僅供參考。

①家里有小孩

家里有小孩的家庭，應(yīng)該選擇客廳面積比較大的戶型，有足夠的空間可以讓小孩在客廳里玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，有利于寶寶的健康成長。

②家中有老人

如果家里有老人，在選擇戶型時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考慮陽光充足。全南戶型每個(gè)房間都有日照，且采光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個(gè)空間里活動都不會感到陰冷。

③三代同堂

三代同堂對戶型的要求就比較高了，對日照、采光、通風(fēng)、面積等都有要求。如果預(yù)算足夠的話，南北通透，戶型方正的三居或者四居是比較好的選擇，適合老人與孩子共同生活，同時(shí)也能夠兼顧多人口家庭的需要。

④剛需之家

對于預(yù)算有限的剛需家庭來說，浪費(fèi)是要堅(jiān)決杜絕的。例如：門廳、起居室通道過長;廚房、主臥衛(wèi)生間面積過大，公攤面積太大等情況。緊湊型的戶型比較適合剛需家族，而且無面積浪費(fèi)，在預(yù)算上也是比較合理的。

好戶型需要具備哪些標(biāo)準(zhǔn)?

①整體方正

戶型整體方正不是說整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的。

②朝向最佳

朝向優(yōu)劣順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，各個(gè)房間應(yīng)盡量朝向南面，以確保陽光能充足照到屋內(nèi)。

③面寬進(jìn)深比例合理

通常，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室的面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內(nèi)，越寬越舒服;客廳進(jìn)深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進(jìn)深3米-5米為宜。

④動靜分區(qū)

動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入門處;而靜區(qū)主要是供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)。兩者應(yīng)該分離，減少相互之間的干擾。

以上就是關(guān)于不同家庭如何選擇戶型的相關(guān)知識，大家選擇戶型時(shí)可以作以參考。