Homeward幫助購房者及其代理人在市場中以現金優(yōu)惠和先買后賣

望鄉(xiāng)，現代家庭金融公司，幫助購房者以現金要約取勝，宣布的安全成長資本$ 371M，包括$ 136M的股票和$ 235M的債務。Norwest Venture Partners 牽頭股權融資，黑石另類資產管理公司、Breyer Capital 和現有投資者 Adams Street、Javelin 和 LiveOak Venture Partners 參與其中。

新的資金將使 Homeward 實現幾個增長目標。最重要的是，公司將擴大服務和支持規(guī)模，以滿足這個歷史悠久的房地產市場的巨大需求，并開辟更多市場。

“幾年前，我們預計現金報價將成為標準——賣家更喜歡現金報價，因為他們更有把握關閉，”Homeward 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官蒂姆海爾說。“我們設計現金報價的方式使房地產經紀人能夠讓每個買家成為現金買家。我們的直覺是正確的——從我們今天看到的巨大需求中可以明顯看出這一點。”

Norwest Venture Partners 的管理合伙人Jeff Crowe將加入 Homeward 的董事會。“Homeward 正在房地產和金融科技的交叉點進行創(chuàng)新——這是下一個前沿領域，”克勞解釋道。“Homeward 的現金優(yōu)惠解決了購房者在所有市場條件下的實際問題，該團隊通過與代理商及其客戶合作確定了制勝戰(zhàn)略。”

Homeward 授權頂級房地產經紀人讓每位買家成為現金買家，目前在德克薩斯州、喬治亞州和科羅拉多州開展業(yè)務。

“傳統(tǒng)房地產的大多數替代品都盡量減少或取代代理人，”海爾解釋說。“但我們自己就是代理商，我們?yōu)榇砩檀蛟炝诉@個。我們相信今天的賣方市場使代理商比以往任何時候都更加重要。”

Homeward 與房地產團隊合作，以維護他們的代理-客戶關系并保護他們的傭金。Homeward 的解決方案適用于任何代理商，但該公司與頂級經紀商和團隊進行戰(zhàn)略合作，提供專門的支持、白標品牌和數字營銷工具，以幫助他們從人群中脫穎而出并吸引更多客戶。

RealtyAustin(RA) 是一個由超過 570 名代理人組成的經紀團隊，在德克薩斯州中部排名第一的獨立經紀公司，最熱門和最難駕馭的房地產市場之一，就是一個很好的例子，說明了這一點是多么強大合伙可以。

“Homeward 的解決方案非常適合我們的產品市場，” Realty Austin 的共同所有者Jonathan Boatwright解釋說。“Homeward 提供的嵌入式技術、營銷支持和代理培訓為我們提供了競爭優(yōu)勢，幫助我們在競爭激烈的市場中獲得更多客戶并讓他們進入他們喜愛的家。”

Heyl 于 2009 年大學畢業(yè)后成為一名房地產經紀人。 24 歲時，他被奧斯汀商業(yè)雜志評為該市排名第一的房地產經紀人。他帶領他的經紀公司The Heyl Group成為全國前25名的經紀人團隊之一。

但他注意到了一種令人不安和扼殺交易的模式。Heyl 的買家通常在賣掉舊房子之前無法購買新房子。他們被迫支付兩次抵押貸款，搬家兩次，或者錯過了他們心愛的房子。所以海爾嘗試了一些激進的方法：他用自己的積蓄買了一位客戶想要的房子。然后，一旦他們賣掉了舊房子并釋放了他們的股權，客戶就從 Heyl 那里買回了它。該實驗啟動了 Homeward 圍繞傳統(tǒng)家庭金融問題的創(chuàng)新。

從那時起，Homeward 經歷了巨大的增長，最近報告的房屋交易量同比增長了 5 倍，新客戶同比增長了 9 倍。

Homeward 的兩種解決方案——先買后賣和用現金購買——幫助購房者克服融資報價的局限性。Homeward 代表其合作伙伴的客戶購買房屋，然后客戶獲得抵押貸款并買回房屋。

Homeward Cash Offer 消除了融資、房屋銷售和評估的意外情況。用現金購買的客戶在競爭激烈的情況下獲勝的機會翻了四倍。先買后賣客戶擁有同樣的競爭優(yōu)勢，并且還可以在出售前搬入新家，讓他們有信心和確定性地將舊房投放市場。