一般置業(yè)顧問會(huì)帶購房者去參觀樣板間

樣板間是開發(fā)商張修好的參照實(shí)例，是展示性用房，從樣板房中就可以看出樓盤的風(fēng)格與文化。買房前有必要看樣板間，樣板間是裝修的一個(gè)參考實(shí)例。通過看樣板間可以提前感受下好住不好住，也可以提前想象一下以后怎么裝修的事。

透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。但是真正的房子并沒有樣板房那么的精致，樣板房也只是一個(gè)參考而已。

買房時(shí)要怎么看樣板間呢?

1、注意關(guān)燈檢查房屋的采光情況

在開發(fā)商裝修樣板間的時(shí)候，一般都會(huì)在樣板間里面安裝非常多的燈，并且這些燈的瓦數(shù)都不低，當(dāng)購房者去到樣板間里面參觀時(shí)，銷售人員就會(huì)把樣板間里面的燈都開啟，雖然這樣保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購房者無法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況，也就沒有辦法根據(jù)樣板間來判斷樓層的采光情況。

所以當(dāng)購房者在參觀樣板間的時(shí)候，自己可以把樣板間里面的燈全部關(guān)閉一會(huì)，然后自己好看看在日常光的情況下，房屋真正的采光到底如何，從而來判斷是否樓棟之間的間距不夠，看自己到時(shí)候是否要買高一些樓層的房屋來保證采光。

2、注意看樣板間家具規(guī)格大小

在購房者參觀樣板間的時(shí)候肯定都有看到樣板間里面的家具是非常齊全的，但是當(dāng)自己接房之后，才發(fā)現(xiàn)原本樣板間能放下的家具到自己家根本放不下。這是因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，為了讓樣板間里面可以多放下一些家具，而去特別定制一些家具。

所以，當(dāng)購房者在參觀樣板間的時(shí)候，一定不能被樣板間里面的迷你家具給迷惑了，購房者一定不要只注重樣板間的外觀和裝修，一定要了解清楚樣板間里面的家具是否符合市場的規(guī)格。

3、注意樣板間的尺寸比例

肯定購房者都比較喜歡寬敞的房子，所以有些開發(fā)商為了讓樣板間裝修出來可以看起更加寬敞，而選擇把樣板間設(shè)置在附近的其他樓棟里，這樣開發(fā)商就可以將樣板間偷偷做大，但是等到購房者接到自己所購買的房子之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的房子根本就沒有樣板間那樣寬敞明亮。所以，購房者在購房前一定要看樣板房與真實(shí)戶型的尺寸比例是不是1:1。

4、注意各種管道線路

樣板間裝修出來就是為了展示給所有的購房者觀看的，所以開發(fā)商在對(duì)樣板間裝修的時(shí)候根本就不會(huì)在樣板間里面設(shè)置上下水管道、管線等，因?yàn)檫@些會(huì)影響視覺又占空間的設(shè)施，所以大多數(shù)開發(fā)商所展示的樣板間看起來都是十分寬敞明亮的。

但是當(dāng)購房者真正的接收房屋之后，那么肯定就要考慮這些管道線路的裝修，因?yàn)檫@些管道線路關(guān)系著日常的生活。如果要在自己的房子里面鋪設(shè)管道線路，那么就不得不犧牲掉一些儲(chǔ)物空間。