疊加別墅是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成

2022-04-21 17:47:47 編輯：周璧鵬來源：搜狐焦點

導(dǎo)讀疊加別墅是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑。容積率大致在1左右，戶型面積一般在200—300平米之間。這種別

疊加別墅是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑。容積率大致在1左右，戶型面積一般在200—300平米之間。這種別墅作為價格和舒適度之間妥協(xié)讓步的產(chǎn)物，受到越來越多的購房者的青睞。那么，選上疊好還是下疊好呢?

上疊

一般為3—4層以及贈送的閣樓露臺，裝修時可以當(dāng)做院子，采光好，不受樓下住戶的影響。但是需要爬樓梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上疊不太適合做挑高，因為如果做挑高就得把兩層當(dāng)做一層，差不多6米的高度，空間浪費，又給人不舒服的感覺。上疊類似于復(fù)式樓，別墅感被削弱。

下疊

所謂下疊，即1—2層以及贈送的地下室，實際上和普通別墅相差無幾，客廳可以做4米左右的挑高，缺點是會受到上層住戶的影響，如果樓間距過小，采光效果會受到影響。

簡言之，喜歡有個獨家小院的購房者可以選擇下疊，喜歡陽光充足的露臺的購房者可以考慮上疊。但一般而言，上疊的性價比高于下疊。

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