如何才能選擇到滿(mǎn)意的最佳戶(hù)型呢

戶(hù)型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。對(duì)于購(gòu)房者而言在買(mǎi)房時(shí)優(yōu)先會(huì)考慮的問(wèn)題就包括戶(hù)型問(wèn)題。如何才能選擇到滿(mǎn)意的最佳戶(hù)型呢?在選擇戶(hù)型時(shí)，對(duì)起居廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等有什么標(biāo)準(zhǔn)呢?

一、臥室：大戶(hù)型主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間

臥室對(duì)于整個(gè)戶(hù)型選擇來(lái)說(shuō),也特別重要。主臥最好有好的朝向,寬度不小于3米,面積大于12平方米。如果是大面積戶(hù)型的主臥,臥室里面必須帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間,如果整戶(hù)內(nèi)僅有一個(gè)衛(wèi)生間,那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近。有次臥的戶(hù)型,次臥的面積最好不要超過(guò)10平方米。

二、起居廳：寬敞明亮通風(fēng)是關(guān)鍵

選戶(hù)型時(shí)首先要辨識(shí)起居廳的優(yōu)劣。好的起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。由于起居廳是家庭活動(dòng)的必經(jīng)區(qū)域,所以應(yīng)該盡量減少在廳中設(shè)計(jì)的門(mén),以便留出足夠的擺放家具的空間。起居廳最好是深度和寬度比例不大于2的長(zhǎng)方形。如果入戶(hù)為起居廳時(shí),可在入口處設(shè)一過(guò)渡空間,以增加戶(hù)內(nèi)的私密性和滿(mǎn)足使用功能的需要。

三、陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)欄桿1.1米最合適

好戶(hù)型有陽(yáng)臺(tái)才算完整。在陽(yáng)臺(tái)的選擇問(wèn)題上,首先要考慮起居廳的陽(yáng)臺(tái)。為保證起居廳有良好的視野和采光,陽(yáng)臺(tái)欄桿高1.1米最合適。

四、餐廳：最好相對(duì)獨(dú)立

餐廳和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立,這樣看起來(lái)相互既有關(guān)系又隔離開(kāi)來(lái)。如果要獨(dú)立設(shè)計(jì)餐廳,最好做成明餐廳,凈寬度不小于2.4米。

五、廚房：直接對(duì)外采光通風(fēng)

廚房最好和餐廳緊貼，而且廚后間外最好配陽(yáng)臺(tái)，這樣既可通風(fēng),又可彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。如果不能做到這一點(diǎn),那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。

六、衛(wèi)生間：浴缸寬度不小于1.6米

戶(hù)型優(yōu)劣的選擇,也可以體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。在衛(wèi)生間的設(shè)置上,如果是帶浴缸的衛(wèi)生間,那么衛(wèi)生間的凈寬度不應(yīng)小于1.6米;如果是淋浴式的衛(wèi)生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時(shí),如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話(huà),那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室,可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。最重要的一點(diǎn)是,衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶(hù)型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。