Toby Moskovits計(jì)劃她的第一個(gè)大的布朗克斯項(xiàng)目

莫斯科維奇告訴商業(yè)觀察報(bào)，托比·莫斯科維奇和她的商業(yè)伙伴邁克爾·利希滕斯坦以1000萬美元的價(jià)格完成了他們?cè)谀喜祭士怂沟牡谝粋€(gè)項(xiàng)目。

莫斯科維奇的遺產(chǎn)股權(quán)合作伙伴在南布朗克斯區(qū)莫特黑文區(qū)萊德大道286號(hào)建造了一座工業(yè)建筑。該公司計(jì)劃拆除倉庫——目前的建筑玻璃和立面面板業(yè)務(wù)——并建造一個(gè)140個(gè)單元，12萬平方英尺的租賃大樓。至少有四分之一的公寓將以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出租，因?yàn)檫z產(chǎn)管理公司計(jì)劃通過“可承受的紐約項(xiàng)目”(Affordable New York program)申請(qǐng)免稅，該項(xiàng)目要求開發(fā)商在一個(gè)項(xiàng)目中留出25%至30%的公寓為低于市場(chǎng)價(jià)。

莫斯科維奇在一份聲明中說，她對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感到興奮，因?yàn)樗募胰嗽?0世紀(jì)50年代移民到美國后就定居在布朗克斯對(duì)我來說，這是一個(gè)完整的循環(huán)。邁克爾和我期待著插上我們的旗幟，參與改造這個(gè)令人驚嘆的社區(qū)，建造有助于促進(jìn)社區(qū)發(fā)展的場(chǎng)所和空間?！?/p>

賣家是286 Rider Avenue LLC的紐布拉特(Robert Newblatt)。Capital Property Partners的拉瑪尼(Daniel Rahmani)在交易中代表Heritage，他的同事邁克爾?

這個(gè)收購將遺產(chǎn)的首次涉足布朗克斯區(qū),后聯(lián)合開發(fā)一個(gè)辦公大樓在肯特25大道與魯賓斯坦伙伴在威廉斯堡北部建造一幢公寓樓564約翰在皇冠高地和計(jì)劃還未建的商業(yè)項(xiàng)目在摩爾街215號(hào)東威廉斯堡。

“Mott Haven的大型開發(fā)用地的價(jià)格和需求在過去五年里急劇上升，因?yàn)樗目蛇_(dá)性和鄰近曼哈頓，”Saidian說?！坝捎谟辛诵碌臋C(jī)會(huì)地帶項(xiàng)目，開發(fā)人員更傾向于在這里開發(fā)?！?/p>