選購(gòu)房子時(shí)如何才能避免遭遇噪音污染的困擾呢

噪音是影響我們生活質(zhì)量的一大難題，大家在選購(gòu)房子時(shí)都希望能挑選到一套安靜舒適的住宅，那么如何才能避免遭遇噪音污染的困擾呢?在買(mǎi)房時(shí)，如果注意一些小細(xì)節(jié)，或許可以遠(yuǎn)離噪音，在居家空間里寧?kù)o地享受安適的生活：

一、玄關(guān)門(mén)：

由于材質(zhì)較一般RC結(jié)構(gòu)墻薄，不似鋼筋混凝土那樣具有隔音效果，加上時(shí)常開(kāi)關(guān)容易變形，或是施工不當(dāng)產(chǎn)生縫隙，所以噪音時(shí)常由此處入侵?，F(xiàn)在的新建物多注重門(mén)窗隔音效果，以玄關(guān)門(mén)為例，「材質(zhì)」與「厚度」都是很重要的隔音關(guān)鍵，材質(zhì)越厚實(shí)，隔音效果就越好。

門(mén)檻與門(mén)板下方必須毫無(wú)縫隙，若是上述幾個(gè)條件都符合，就不用擔(dān)心梯廳的噪音直接進(jìn)入屋內(nèi)。

如果您買(mǎi)的是二手房，又沒(méi)有多余經(jīng)費(fèi)換裝高隔音效能的大門(mén)該怎么辦?建議可以到建材行買(mǎi)隔音膠條，自行將其貼在門(mén)板下緣，就能有效阻隔門(mén)縫下的噪音進(jìn)入。

二、玻璃：

就現(xiàn)代人的需求而言，玻璃具有許多不同功效的隔音膠合玻璃，阻絕紫外線的Low-E玻璃還有符合兩種需求的Low-E膠合玻璃。膠合玻璃就是在數(shù)片玻璃中間填入樹(shù)脂，增加玻璃厚度，就能有效阻隔噪音。而可以抗熱的Low-E玻璃則是利用兩片玻璃間的真空層，完全阻絕熱源與噪音，不過(guò)，若玻璃稍有裂縫，讓空氣進(jìn)入原本的真空層，就完全失去了原來(lái)的效果。因此加厚的的膠合玻璃，加上Low-E玻璃的構(gòu)造，成為新一代豪宅必備的窗戶配備。關(guān)于窗框部分，可以觀察窗戶與墻面接縫處的矽利康(Silicone)是否平整，混凝土敲起來(lái)有無(wú)中空聲，窗戶會(huì)不會(huì)搖動(dòng)等，來(lái)檢驗(yàn)窗框的密合度。一般坊間氣密窗除了能防水，隔音效果也大多不錯(cuò)。而推式窗又由于氣壓增強(qiáng)接著度，隔音效果高于橫拉式。最后是品牌的差異，建議不妨上網(wǎng)多了解有品質(zhì)保證的知名品牌，也要同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員確認(rèn)品牌，并注明在合約里，才會(huì)比較有保障。

購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)惱人的噪音?

三、樓版、隔間墻：

一般來(lái)講，樓板、隔間墻與建筑外墻蓋得越厚，鋼筋數(shù)越多，隔音效果越好。不過(guò)，有鑒于地震來(lái)襲時(shí)，建筑整體的總重越高，坍塌的危險(xiǎn)越大，許多樓層多的鋼骨大樓，就會(huì)考量較輕的樓板與隔間墻材質(zhì)?，F(xiàn)今的豪宅，多配備低重量高隔音效果的「中空樓板」。構(gòu)造中的中空保麗龍球可以吸音，相較于實(shí)心混凝土，就少了聲波的傳遞的中介質(zhì)，隔音效果可謂一流。不過(guò)，一般的樓層厚度大概18公分厚，中空樓板所需的厚度要超過(guò)22.5公分，成本較為高昂。此外，樓板的跨度(即兩個(gè)梁之間的距離)越小，隔音效果也會(huì)越好，反之亦然。但梁的跨度會(huì)影響室內(nèi)空間的運(yùn)用，若不能兩全其美，建議還是要將樓高與寬敞度列為主要考量，再于天花板內(nèi)加設(shè)隔音板，就可以過(guò)濾噪音。

同樣能減輕建筑重量的「輕隔間」，施工快速方便，加上隔音棉的使用，慢慢可以取代傳統(tǒng)RC墻，同樣具有高隔音效果。再者，輕隔間墻板厚度較RC墻薄，室內(nèi)可用空間相對(duì)增大，加上輕隔間墻面平整，未來(lái)貼壁紙或裝修都比較美觀。

四、給水與排水管路：

給水與排水管路在水流經(jīng)過(guò)時(shí)，多少會(huì)因?yàn)檎饎?dòng)而產(chǎn)生噪音。除了可以加裝「水錘吸收器」，減緩水壓過(guò)大時(shí)的震動(dòng)力，也要另外加裝橡膠隔震墊包覆，并將管線懸掛固定，才能防止晃動(dòng)帶來(lái)的噪音。

五、床鋪位置、格局：

床鋪位置盡量不要緊鄰管道間，以免在夜深人靜時(shí)，還是會(huì)因?yàn)榧?xì)微的管道聲響而影響睡眠。這些建筑規(guī)劃也都要在買(mǎi)房之前，就像銷(xiāo)售人員確認(rèn)清楚，以免買(mǎi)了之后才發(fā)現(xiàn)噪音問(wèn)題，就后悔莫及了!

家中的電器、浴廁抽風(fēng)機(jī)、馬桶、空調(diào)或抽水馬達(dá)等，總在夜深人靜時(shí)發(fā)出規(guī)律的震動(dòng)聲。此種噪音雖不至于刺耳，但長(zhǎng)期下來(lái)，還是蠻困擾的。建議床鋪不要緊鄰冷氣主機(jī)、馬桶與冰箱邊的墻面，電梯間的周遭也盡量不要安排臥室(最好是適合動(dòng)態(tài)活動(dòng)的起居室)，才不會(huì)受到這種低頻噪音的永久殘害。揚(yáng)水泵浦也可以加增「減震環(huán)」、「隔震腳」來(lái)吸收低頻震動(dòng)的噪音。

六、地段：

除了上述幾個(gè)建筑的隔音工法之外，其實(shí)房子座落的位置更是重要。以交通動(dòng)線而言，車(chē)流量大的大馬路，不但灰塵多，噪音也不分日夜喧擾。而位于Y字路與十字路口的建筑，更會(huì)受到車(chē)流的雙面夾攻，噪音量加倍。高架橋、鐵路、捷運(yùn)、飛機(jī)航線經(jīng)過(guò)的地點(diǎn)，是高分貝噪音區(qū)，買(mǎi)房時(shí)不可不慎。

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商推出所謂的的一巷住宅，通常是鄰近交通方便的馬路的靜巷，多走幾步路就能到大馬路邊，不但可以享受好的生活機(jī)能，又能在鬧中取靜。

七、小區(qū)住宅小環(huán)境：

一般來(lái)說(shuō)，公園綠地邊是最為靜謐的環(huán)境，但人聲鼎沸的運(yùn)動(dòng)公園就不包括在此。中小學(xué)校園旁的建筑雖擁有綠地與永久大棟距等優(yōu)勢(shì)，卻要考量學(xué)生活動(dòng)時(shí)所帶來(lái)的噪音，尤其在上下學(xué)、朝會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)時(shí)，可能還會(huì)伴隨著廣播聲，除非上下班時(shí)間剛好能避開(kāi)這些高噪音時(shí)段。此外，商場(chǎng)與工廠附近也是高分貝噪音區(qū)，建議在買(mǎi)此類(lèi)房子之前，一定要實(shí)地考察，并于各個(gè)時(shí)段體驗(yàn)噪音分貝量，再評(píng)估是否適合自己的生活作息。

以上就是選房時(shí)，能夠避免噪音帶來(lái)困擾的一些注意事項(xiàng)，希望能幫助大家選購(gòu)到一套安靜舒適的二手房。