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CROYDON Hills的一處房產飆升超出了預期,在一系列要約中以超過80萬美元的價格售出。
霍斯金斯·克羅伊登(Hoskins Croydon)董事布倫特·彼得斯(Brent Peters)表示,位于檸檬檸檬樹(Lemongrove Cres)17號的這棟房子因其短暫的市場表現(xiàn)受到了強烈反響。
彼得斯先生說:“我們很感興趣,在市場上的兩周內進行了50多次檢查,包括周中檢查。”
“我們最終收到了大約六個報價。”
彼得斯先生說,由于其三居室的比例,房子吸引了大部分投資者和首次購房者。
他補充說:“很多買家都感興趣,這是從更遠的城市到成對的投資者的聚集。”
彼得斯說,有一位投資者以800,800美元的價格購買了該物業(yè)。
他補充說,出售價格遠遠超出了預期,并為其比例屬性設定了基準。
彼得斯先生說,這套房子的指導價在67萬至73萬之間,這反映了該地區(qū)其他三居室的銷售情況。
他說:“三居室一浴室房屋的價格為703,500美元。”
彼得斯補充說,雖然以前的頂級物業(yè)有一個雙車庫和第二個起居區(qū),但是Lemongrove Cres的房子只有一個車庫和一個起居區(qū)。
他說:“這是一個了不起的價格。”
彼得斯先生說,該郊區(qū)吸引了許多買家,因為它靠近亞拉河谷語法學校,路德學院,Good Shepard小學和墨爾本魯?shù)婪?middot;斯坦納學校。
他說:“該地區(qū)有許多優(yōu)秀的學校,備受尊敬。”
他補充說,由于這個原因,當?shù)氐木用裼绕浔豢肆_伊登山吸引。
他說:“他們可以通過學??吹皆摰貐^(qū)的增長潛力。”
彼得斯先生說,對于許多購房者來說,它也提供了一種比受人追捧的韋弗利山中學區(qū)更實惠的選擇。
他說:“人們正在郊區(qū)以外的地方定價。”
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù),截至3月份,Croydon Hills的房屋中位價為756,000美元。
但是在郊區(qū)找到一個景點可能會很棘手。
6月21日對realestate.com.au的搜索顯示,市場上只有三處位于Croydon Hills的物業(yè)。
REA集團最近的一份報告顯示,Croydon Hills是墨爾本需求量第三大的郊區(qū)。
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六月房地產需求指數(shù)將整個維多利亞州的遠東郊區(qū)排在第三位,超過了艾伯特公園和中間公園等內陸海濱地區(qū)。
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