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土地市場從今年以來持續(xù)出現(xiàn)低迷局勢,但是4月份的數(shù)據(jù)顯示有著明顯的上升,根據(jù)財務部數(shù)據(jù)地方政府性基金中的國有土地使用權(quán)出讓收入在今年前4個月金額11761億元,同比下跌21.7%,4月份的土地讓收金額3033億元,同比下跌負0.7%,與3月份降幅對比呈現(xiàn)大幅度縮窄,幾乎轉(zhuǎn)正,創(chuàng)出一年多來歷史的新高。
由于財政收支處于比較大的矛盾情況下,地方政府比較依賴賣地的收入,從2021年下半年以來,我國房地產(chǎn)市場迅速的調(diào)整,但2022年的土地收讓收入明顯下降,負23.3%,從今年以來繼續(xù)延續(xù)下降趨勢,4月份的土地收讓出現(xiàn)明顯的降幅收窄,其中的原因據(jù)光大證券董事總經(jīng)理高瑞東告訴記者主要是與基數(shù)因素有一定程度的關系。
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