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杭州二手房跌慘了嗎 主流小區(qū)7年平均漲幅高達(dá)121.8%

2023-06-22 18:58:47 編輯:花馨強(qiáng) 來源:
導(dǎo)讀 當(dāng)前樓市的大環(huán)境超級(jí)慘,比2008年以及2011年形勢(shì)還要更為嚴(yán)峻。杭州市的樓盤在之前幾次不景氣的大環(huán)境下,沒有受到太大的影響,但不幸這一...

當(dāng)前樓市的大環(huán)境超級(jí)慘,比2008年以及2011年形勢(shì)還要更為嚴(yán)峻。杭州市的樓盤在之前幾次不景氣的大環(huán)境下,沒有受到太大的影響,但不幸這一次地產(chǎn)不景氣的大環(huán)境也已經(jīng)波及到杭州市。近期杭州市有不少板塊的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅回落情況,尤其是前期漲幅較大的熱門板塊,以及預(yù)期較高的新校區(qū),下跌超過30%。

這僅僅是從短周期分析,如果按照長(zhǎng)周期分析,杭州有很多的小區(qū),房?jī)r(jià)仍然遠(yuǎn)高于2016年,目前的下跌也是在合理的價(jià)格回調(diào)之內(nèi)。有研究院挑選了杭州市76個(gè)成交活躍的小區(qū),最終統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)與2016年1~5月的成交均相比,調(diào)查的76個(gè)小區(qū),今年同期成交均價(jià)平均漲幅高達(dá)121.8%。杭州城市依然有巨大的發(fā)展?jié)摿?,二手房市?chǎng)也不用太過悲觀。


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