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由中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局針對(duì)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展相關(guān)政策的期限通知,將適用期限統(tǒng)一延長到2024年12月31日。延期的政策主要涉及到兩項(xiàng)內(nèi)容,第一方面是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等相關(guān)的存量融資,在保證債權(quán)安全的情況下,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)性原則自主協(xié)商,積極對(duì)存量貸款展期以及還款和調(diào)整的方式給予支持,保證項(xiàng)目完成交付。在2024年12月31日之前到期的,允許超出原規(guī)定多出展期一年,與不調(diào)整貸款分類,報(bào)送征信系統(tǒng)貸款分類保持一致。
第二方面主要是商業(yè)銀行需要按照通知的要求,在2024年12月31日前進(jìn)行專項(xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放相配套融資,針對(duì)于形成新發(fā)放配套融資不良的,相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員都需要盡職,給予免責(zé)。
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