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漲價 能不能喚醒上海樓市 上海樓市情況怎樣

2023-07-24 18:17:26 編輯:冉輝寶 來源:
導讀 自進入2023年以來,上海樓市除微出一系列政策的同時,采取價格上漲去庫存的策略。但是事實上價格并不上漲的樓市現狀遭到購房者長期形成的買...

自進入2023年以來,上海樓市除微出一系列政策的同時,采取價格上漲去庫存的策略。但是事實上價格并不上漲的樓市現狀遭到購房者長期形成的買漲不買跌的心態(tài),因此管理部門出臺人造漲價的行為,主要是通過時間換空間的方式,將預期壓住在未來穩(wěn)定市場,另一方面就是給市場持續(xù)輸入信心。在未來向購房者表示管理層的信心。從目前市場反應的情況來看,價格上漲去庫存起到一定的效果。

雖然今年的新房限價松動給購房者帶來信心,適時上增加購房者購買的成本,其次漲價去庫存在土拍市場上有著不可撼動的地位,將通過不斷的調高房地聯動價格用遠期預期給現實的銷售增加砝碼,對于比較猶豫的購房人群來說比較管用,因此漲價去庫存的政策起到作用。


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