?一樓盤備案價1.47萬 開發(fā)商賣7000元

據(jù)相關報道，近期惠州市一樓盤以7000多一平方的價格售賣樓盤，此前該樓盤的備案價為1.47萬一平方，相關工作人員以及居民對此表示并不驚訝，因為降價是大勢所趨。

按照數(shù)學關系，該樓盤價格相當于打了對折，因為價格破了最低紀錄，也成為人們爭相競搶的對象，不少中介強烈向廣大居民推薦該樓盤。不止該樓盤，五月以來，多個樓盤均出現(xiàn)此類現(xiàn)象，備案時價格很高，但在售賣時以低價出售，這是否預示房地產(chǎn)經(jīng)濟即將陷入低潮？惠州市住建局房管科官方回應：此類現(xiàn)象屬于正?，F(xiàn)象，房價下調(diào)是為迎合市場趨勢，只要售賣價格不超過備案價格，在合理范圍內(nèi)都可接受。

10年前興起的學區(qū)房熱在如今看來已過時。據(jù)相關報道，目前已有部分地區(qū)通過為進城務工人員提供住房福利的方式，鼓勵外地務工人員在本地買房，且優(yōu)惠力度大，相關福利政策多，不少本地居民紛紛對此產(chǎn)生疑問，若外地居民可獲得該福利活動，本地居民的權利將受到損害，外地務工家庭孩子上學難的問題解決的同時，本地孩子上學難的問題又會頻頻發(fā)生。任何事情都無法做到兩全，此次的樓房低價出售給人們帶來福利，但也引發(fā)人們的顧慮：是否能如期交房？房子的質(zhì)量是否得到保障？都成為人們所顧慮的地方。盡管相關工作人員已完全保證，但人們依舊不相信天上掉餡餅的事情，其實不然，該樓房折扣較多，是因為當初預案價較高，若預案價較低，則會帶來折扣不明顯的視覺沖擊感。

任何趨勢都有規(guī)律，若無法按照規(guī)律行進，則會受到法律制裁以及道德譴責，房價的變化也是如此，但買房需謹慎，考慮多并不值得詬病。