逐步企穩(wěn)下 房地產(chǎn)業(yè)新模式如何建立？央媒走訪多地調(diào)研

房地產(chǎn)市場(chǎng)2023年仍然處于調(diào)整階段，根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式將如何建立，央媒走訪了湖南、上海、北京、重慶、四川、江蘇等多個(gè)地區(qū)，進(jìn)行一線市場(chǎng)調(diào)研。

各個(gè)地區(qū)自進(jìn)入2023年以來(lái)，持續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策的優(yōu)化，大力支持改善性和剛性購(gòu)房的需求。揚(yáng)州、廈門(mén)、濟(jì)南等大概20個(gè)城市將限購(gòu)政策放寬。泉州、深圳、長(zhǎng)沙等多個(gè)地區(qū)，針對(duì)多少家庭購(gòu)房在政策上給予支持。一部分熱點(diǎn)的二線城市，比如杭州也多次針對(duì)限購(gòu)措施出臺(tái)了優(yōu)化政策。全國(guó)發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控優(yōu)化政策的市縣超過(guò)100個(gè)，涉及到的政策包括發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，住房公積金支持政策，降低首付比例，優(yōu)化限購(gòu)和房貸利率等多個(gè)方面。多次進(jìn)行政策方面的發(fā)力，再加上我國(guó)的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)比較不錯(cuò)。房地產(chǎn)市場(chǎng)2023年上半年整體呈現(xiàn)出企穩(wěn)的形式。2023年上半年我國(guó)個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放額達(dá)到人民幣3.5萬(wàn)億，與去年同一時(shí)期相比多方放的額度超過(guò)了人民幣5,100億。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人表示我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)目前總體來(lái)說(shuō)仍然處于調(diào)整的階段，但是與去年相比，房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯呈現(xiàn)出逐步企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。從企業(yè)資金情況，銷售情況和投資情況來(lái)看，與去年全年相比，都有了不同程度的改善。

各個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年上半年震蕩分化，先升后降，一季度購(gòu)房需求經(jīng)歷了集中釋放之后，市場(chǎng)觀望的情緒在二季度逐漸加重。相關(guān)業(yè)界專家表示房地產(chǎn)市場(chǎng)目前正在逐步向常態(tài)化回歸運(yùn)行，市場(chǎng)需求是真實(shí)存在的，改善性和剛性的需求在不斷的積聚。購(gòu)房者變得越來(lái)越理性，在買房之前觀望的時(shí)間更長(zhǎng)，但是市場(chǎng)的需求力仍然存在，為市場(chǎng)的發(fā)展提供了動(dòng)力。