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8月11日,保交樓政策已經(jīng)推行了一周年的時(shí)間,隨著保交樓政策年滿一周年之后,住房部在近日也相繼對(duì)外發(fā)布了各地關(guān)于保交樓的具體工作進(jìn)展。在該份數(shù)據(jù)中顯示截止到目前為止,保交樓項(xiàng)目的專項(xiàng)借款率已接近100%,現(xiàn)在已經(jīng)完成的交付住房已超過165萬套,第1批保交樓專項(xiàng)借款的住房交付率更是已經(jīng)高達(dá)了60%。
住建部的工作人員稱保交樓這一工作推進(jìn)之后,也使房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工速度明顯加快了很多,對(duì)于商品住房預(yù)期交付的風(fēng)險(xiǎn)起到了防范的作用,受訪者的信心隨著保交樓工作的推進(jìn),也得到了明顯的振奮,房地產(chǎn)行業(yè)因?yàn)楸=粯琼?xiàng)目明顯得到了穩(wěn)定。
國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)也進(jìn)行了專業(yè)的統(tǒng)計(jì),從數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn),從今年的1月份到6月份為止,我國的房屋竣工同比已經(jīng)增長了19.0%,和第1季度相比的話,增幅了4.3個(gè)百分點(diǎn),分工的面積之所以會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的增長其主要原因就在于保交樓工作的推動(dòng)。
易居研究院的研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受采訪時(shí)表示,從目前保交樓所獲得的成績來看,保教樓政策的推行也再一次證明了,高樓政策在這一年里面的不斷推進(jìn),已經(jīng)取得了極其顯著的成效成果,保教樓工作的推進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)的穩(wěn)定起到了非常積極的作用,保交樓工作在正式展開之后。我們?cè)诤罄m(xù)也需要對(duì)房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行關(guān)注,在確保購房者的合法權(quán)益能夠得到保障時(shí),也擁有了更多的思路,這里面最主要的問題還是在于資金,隨著保交樓的專項(xiàng)借款正式投入之后,這也為后續(xù)解決了關(guān)于資金上的問題。
中國人民銀行貨幣政策司的司長鄒瀾在近期所舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上稱保交樓的推廣和資金的打底有著緊密的關(guān)系,為了對(duì)保交樓進(jìn)行支持,中國人民銀行為保交樓提供了3500億的專項(xiàng)借款。設(shè)立了2000億的貸款支持計(jì)劃,這一計(jì)劃也使得商業(yè)銀行對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)將會(huì)提供更加合適的配套融資項(xiàng)目,對(duì)各地的建設(shè)服務(wù)工將會(huì)起到推動(dòng)性的作用。
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