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碧桂園預(yù)計上半年虧450-550億 碧桂園上半年虧損

2023-08-11 19:33:17 編輯:衛(wèi)園藍 來源:
導(dǎo)讀 8月10日,碧桂園發(fā)出公告,預(yù)計今年上半年企業(yè)虧損450億至550億。碧桂園凈虧損的主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行,從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)...

8月10日,碧桂園發(fā)出公告,預(yù)計今年上半年企業(yè)虧損450億至550億。碧桂園凈虧損的主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行,從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)的毛利率下降。碧桂園聲稱自從進入到2021年以來,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入到了前所未有的困難時期,各種不利的因素增加從而影響行業(yè)銷售和公開市場融資,都面臨著極為艱難的時刻和各種挑戰(zhàn)。集團2023年1月份至7月份期間所實現(xiàn)的銷售金額達到了1408億元,同比已經(jīng)下降了35%,較比2021年已經(jīng)下降了61%。

碧桂園表示面對行業(yè)整體出現(xiàn)極端困難的局面,公司上下會竭盡全力展開自救。首先需要竭盡全力的去保證公司現(xiàn)金流的安全,加快銷售回款以及應(yīng)收債務(wù)的回收。第二就是減少支出,公司會嚴格把控?zé)o效產(chǎn)能,降低一些非核心非必要的支出加強管理,除剛性消費之外,其余費用盡量歸零。精簡公司的組織架構(gòu),由高管帶頭降薪。竭盡全力做好交付和信用的工作。

從2022年至今融資的環(huán)境變得極為困難,公司融資性現(xiàn)金持續(xù)流出的情況之下,公司仍然竭盡全力的去融資。碧桂園發(fā)布的公告聲稱盡管公司上下全力以赴的自救,但是市場整體并沒有出現(xiàn)回暖的現(xiàn)象,行業(yè)規(guī)模下降,資本市場信心的修復(fù)也需要時間。

公司整體經(jīng)營壓力不斷攀升,也導(dǎo)致了2023年上半年出現(xiàn)的虧損比較大。特別是最近受到銷售額和融資環(huán)境持續(xù)惡劣的影響之下,公司賬面上能夠動用的資金不斷減少。公司管理層也做出了深刻的反思,盡管對于本輪市場有一定的預(yù)判,但是對于市場下行的烈度深度和持續(xù)度預(yù)估不足,沒有及時的做出更加有力的措施。


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