居民存款 貸款雙降引發(fā)市場關注 專家回應為必然結(jié)果

近日，中國人民銀行對外公布了一組居民存款和貸款的具體數(shù)據(jù)，這一數(shù)據(jù)引發(fā)了外界的深入關注和廣泛討論。從中國人民銀行所公布的具體數(shù)據(jù)可以看到，在進入到7月份之后，貸款部門新增的居民貸款減少了2007億元，同比2022年的7月份減少了3224億元，以消費作為主的短期貸款則下降了1335億元，同比2022年的7月份減少了1066億元。在長期貸款中住房貸款則減少了672億元，同比減少了2158億元，這一數(shù)據(jù)公布之后立刻引發(fā)了外界對于金融的深入思考。

業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士在接受記者采訪時表示，居民的存款和貸款之所以會出現(xiàn)如此明顯的下降，其主要原因則是居民很有可能利用了前期借貸的金額以及自己本身的存款進行了償還。在提到樓房貸款會明顯下降時，專家則表示目前樓市的恢復明顯沒有達到預期的效果，民的買房意愿也普遍不強，存量房的貸款利率必須去進行調(diào)整。也有很多機構(gòu)在看到中國人民銀行所發(fā)布的這一數(shù)據(jù)，紛紛表示7月份居民會出現(xiàn)存在霜降的主要原因，很有可能是居民提前將貸款給還完了。

事實卻是在6月份時，雖然居民信貸已經(jīng)明顯超出了預期，但是每個月的信貸以及居民的購房，已經(jīng)開始出現(xiàn)了明顯的背離，這種背離也被業(yè)內(nèi)人士認為是居民雙貸下降所埋下的伏筆。根據(jù)央行此前所發(fā)布的6月份數(shù)據(jù)顯示，在6月份時，居民的貸款為9639億元，同比貸款的數(shù)額出現(xiàn)了明顯的增幅，這一期間居民購房卻顯露出了一些頹勢。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心對外公布的數(shù)據(jù)顯示，諸葛數(shù)據(jù)研究中心在6月份對30個城市的新房銷售面積進行了重點監(jiān)測，6月份的銷售面積為1308.7萬㎡，同比的話降低了32.52%。

在銀行內(nèi)部工作的人員表示，在上半年民間出現(xiàn)了一種轉(zhuǎn)債中介，而這種轉(zhuǎn)債中介導致有一部分居民會在月末的時候政策較為松散時去辦理貸款手續(xù)，銀行也會在月初的時候去處理還貸業(yè)務，因此貸款和存款的數(shù)據(jù)才會有如此大的差異。