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在北京時(shí)間的8月14日,記者從多方了解到,自從中央政治局在7月24日的會(huì)議上正式提出,對(duì)于房地政策將進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。根據(jù)城市特點(diǎn)來調(diào)整政策之后,多個(gè)地區(qū)對(duì)于當(dāng)前的政策紛紛進(jìn)行了研究調(diào)整,據(jù)悉成都、沈陽、廈門、福州等多個(gè)城市在近日正式宣布將會(huì)調(diào)整限購政策,對(duì)于二套房的首付比例下限也將會(huì)再次進(jìn)行調(diào)整。
了解在限購政策正式取消之后,很多地區(qū)的首套房以及二套房的首付比例將很有可能在一部下降到20%以及30%。這種政策的正式實(shí)施,對(duì)于當(dāng)前居民的剛性需求以及想要改善住房需求的住戶來講,很有可能起到激活的作用,對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度也將會(huì)起到提升的作用。
二套房首付比例將會(huì)降低的,這一政策對(duì)于那些想要買房的人來說,確實(shí)是一個(gè)非常好的消息,隨著房?jī)r(jià)的大幅度上漲。這也讓很多想要購房者紛紛無力購單二套房的首付比例,降低二套房首付比例的這個(gè)政策真能夠?qū)ν鈱?shí)施的話,疑問將會(huì)緩解購房者購買房子的壓力。
同時(shí)這一政策在正式實(shí)施之后,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展以及穩(wěn)定也將會(huì)起到推進(jìn)的作用,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策變得越來越嚴(yán)格。不僅導(dǎo)致市場(chǎng)的需求出現(xiàn)了明顯的不足,同時(shí)房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下跌的風(fēng)險(xiǎn),降低二套房的首付補(bǔ)利這一政策正式推出之后可以直接刺激那些想要購買房子的消費(fèi)者購買房子的欲望。
雖然降低二套房首付比例的這一政策有著很多的好處,但這一政策某些角度上來講也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn),該政策如果正式實(shí)施不到的話,很有可能會(huì)使房?jī)r(jià)再一次出現(xiàn)上漲的情況,加速房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的嚴(yán)峻問題。因此政府在是否實(shí)施這一計(jì)劃時(shí),需要謹(jǐn)慎的去進(jìn)行考慮,根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來制定出合理的措施。
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