深圳開發(fā)商連夜撤掉“2成首付”海報 暫時無法實行

深圳市某些樓盤在認房不認貸，政策執(zhí)行的過程中率先打出了兩成首付的海報。但是第2天又迅速將海報撤銷，并告知購房者兩成首付暫時無法執(zhí)行，這一行為引起人們的質(zhì)疑和猜測，對于市場形勢也產(chǎn)生了影響。

出臺認房不認貸政策的目的就是為了將購房者的購房資格審核進行加強，同時對于購房者的還款能力，首付比例以及社保情況進行更嚴格的核查。在過去的幾個月，這項政策一直以來都非常受關(guān)注。深圳樓市的買賣雙方對于這項政策的具體執(zhí)行情況也特別關(guān)注。深圳市一新樓盤先后將兩成首付政策發(fā)布出來，隨后又馬上撤回的行為更是引起了關(guān)注和討論。

有分析人士表示這些樓盤將政策發(fā)布之后又馬上撤回，實際上就是為了應(yīng)對市場的變化而做出的試探。由于認房不認貸政策的涉及面以及嚴格程度與此前的政策相比都提高了。樓盤在發(fā)布比較低的首付比例政策時，需要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)和審核，樓盤在將相關(guān)政策發(fā)布出來之后，發(fā)現(xiàn)不能夠立即執(zhí)行，因此選擇撤回。

另外有一種觀點認為 U盤將兩成首付政策撤回，可能是針對市場的反應(yīng)而作出的新的調(diào)整。在樓市當(dāng)中，政策價格與需求之間的平需要一個過程。如果低首付的政策并沒有給樓盤帶來預(yù)期的積極的反應(yīng)，反而帶來了更多的擔(dān)憂和質(zhì)疑，將政策撤回，實際上是可以理解的。

這些樓盤所做出的這些舉措從另一方面反映出了當(dāng)前市場存在著一些不確定性的因素。購房者在面對樓盤政策發(fā)生變化時，需要對政策的可持續(xù)性和穩(wěn)定性更加關(guān)注，這樣才能夠有效的避免發(fā)生一些不必要的風(fēng)險。