央行就存量房貸利率調(diào)整表態(tài)之后：各家銀行未出臺(tái)政策

2023-07-20 18:43:25 編輯：何怡政來(lái)源：

導(dǎo)讀近日央行官員對(duì)于存量房貸利率的調(diào)整直接作出表態(tài)，并引發(fā)市場(chǎng)熱議。目前各家銀行尚未出臺(tái)相關(guān)政策，但有多家銀行客服表示已經(jīng)關(guān)注到有關(guān)存...

近日央行官員對(duì)于存量房貸利率的調(diào)整直接作出表態(tài)，并引發(fā)市場(chǎng)熱議。目前各家銀行尚未出臺(tái)相關(guān)政策，但有多家銀行客服表示已經(jīng)關(guān)注到有關(guān)存量住房貸款利率調(diào)整的新聞報(bào)道，雖然尚未接到有關(guān)部門(mén)的正式通知，但政策表明會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行所有的政策相關(guān)要求。

在市場(chǎng)高度關(guān)注的背后，是存量房貸利率和新發(fā)放住房房貸利率之間差價(jià)的不斷擴(kuò)大。根據(jù)最新披露的數(shù)據(jù)顯示，在整個(gè)6月份所新發(fā)放的個(gè)人房貸加權(quán)平均利率為4.18%。

在今年的上半年，個(gè)人住房貸款共計(jì)發(fā)放3.5萬(wàn)億元，相比較去年同期多發(fā)放超過(guò)5100億元。但根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，個(gè)人的住房貸款余額總體有略微減少，這也主要由于理財(cái)?shù)氖找媛屎头抠J利率等價(jià)格關(guān)系發(fā)生了相應(yīng)的改變，居民使用存款或減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象開(kāi)始大幅度增加。