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近期,萬科集團創(chuàng)始人通過微博視頻回復“當前房地產現(xiàn)狀”的問題。他表示,如今的房地產行業(yè)一定還有戲,高杠桿增長的企業(yè)若無法好好調整,可能會面臨一系列的困難,而中國房地產的未來則需要一步一個腳印的踏實發(fā)展。
在房地產的大調整過程中,真正帶來機會仍在未來,房地產行業(yè)的發(fā)展仍然面臨著很大的壓力,據(jù)統(tǒng)計在我國房地產市場之中,商品房占比為80%左右。在整個世界上是絕無僅有的,將來我國的房地產市場結構肯定會發(fā)生改變,大大小小的開發(fā)商會進行一個新的調整,房地產行業(yè)仍會存在,且調整力度會非常大。
現(xiàn)如今中國香港地區(qū)的房地產開發(fā)商都是萬科學習的好榜樣,相比較內地房地產所存在的高杠桿和高負債等問題,新鴻基和瑞安等房地產的負債率都比較低。
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