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傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的深圳新政已經(jīng)在昨日實(shí)施,新政落地之時(shí)聲勢驚人,在剛剛過去的這24小時(shí)內(nèi),各大房產(chǎn)中介的朋友圈都被刷屏,各路購房者都在四處打探是否還有購房機(jī)會(huì),房產(chǎn)中介的電話也忙個(gè)不停,甚至凌晨的時(shí)候還在簽單。
1.此次深圳住房新規(guī)主要提出了三項(xiàng)優(yōu)化,分別是分區(qū)優(yōu)化住房限購政策,調(diào)整購企業(yè)單位購買商品房政策,支持房企和中介機(jī)構(gòu)商品住房以舊換新工作開展。
2.此次新政落地之后,深圳七區(qū)放開了限購政策,很多人都具備了購房的資格,預(yù)計(jì)深圳房市在短期內(nèi)成交量將會(huì)有一波回升的行情。
3.由于深圳樓市去化周期在42個(gè)月的區(qū)間范圍內(nèi),上述這七區(qū)的去化壓力是比較大的,所以這一次政策調(diào)整主要還是為了去房產(chǎn)庫存,短期內(nèi)的成交量雖然回升,但不會(huì)對房價(jià)造成較大的作用。
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