全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)“統(tǒng)一登記”了什么？和房地產(chǎn)稅改革有何關(guān)系？

4月25號(hào)，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記，這則消息一出以后網(wǎng)友紛紛稱，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)“統(tǒng)一登記”了什么？與房地產(chǎn)稅改革有何關(guān)系？現(xiàn)在還有很多人并不了解不動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)稅格之間的關(guān)系，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)指的是房屋，比如林木還有土地等等，這些全部都是不動(dòng)產(chǎn)，其中在自然資源部發(fā)布的數(shù)據(jù)中，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)一共3.6億多份。

根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例中的規(guī)定，建筑物以及土地，森林還有林地耕地等等，這些全部都能實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記，另外這次的不動(dòng)產(chǎn)登記一共包括了三方面，其中有面積，用途，空間界限還有地址等等，不過還有網(wǎng)友認(rèn)為，之前為什么不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記，其實(shí)在2014年就已經(jīng)有計(jì)劃進(jìn)行登記的統(tǒng)一，不過后來(lái)為了市場(chǎng)的交易正秩序保持穩(wěn)定，所以沒有快速執(zhí)行。

現(xiàn)在還有很多人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記和房地產(chǎn)改革有關(guān)系，其實(shí)這是大家的誤解，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易方面的安全，而房地產(chǎn)稅征收方面的具體情況必須要遵守法律，比如房地產(chǎn)稅的征收時(shí)間是否需要征稅以及征收的金額等等，法律上面有詳細(xì)的說(shuō)明。

根據(jù)專家的說(shuō)明，不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記在客觀上可以給房地產(chǎn)稅提供更多技術(shù)，從長(zhǎng)期來(lái)看，這次的制度雖然和房地產(chǎn)稅的改革沒有特別明顯的關(guān)系，對(duì)于房地產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)工作卻有著很良好的作用，現(xiàn)在需要做的是綜合多方面的因素進(jìn)行考慮，畢竟房地產(chǎn)市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生很大的關(guān)系，對(duì)于房地產(chǎn)稅改革，需要從整體的稅制改革進(jìn)行安排，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)展開房地產(chǎn)稅改革。