房地產(chǎn)有關(guān)支持政策延期到2024年底

有媒體7月10日發(fā)布消息，2022年11月出臺(tái)的房地產(chǎn)“金融16條”當(dāng)中的部分政策在今天獲得延期。《關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知》也顯示，其中的“金融16條”有關(guān)政策含使用期限的，將統(tǒng)一延長(zhǎng)到2024年12月31日。

涉及政策內(nèi)容

據(jù)了解，這次延期主要涉及到房企存量融資展期以及保交樓配套融資支持兩條政策，此前為了幫助房地產(chǎn)融資適度發(fā)展、化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。中國人民銀行與原因保監(jiān)會(huì)曾在2022年11月11日聯(lián)合發(fā)文，提出了為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展、加大住房租賃金融支持等方面的16條支持政策，當(dāng)時(shí)其中有兩條政策涉及一定的適用期限。如今隨著有關(guān)部門再次發(fā)聲，其中的期限內(nèi)容時(shí)間將放寬到2024年12月31日，這對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展具有重大意義。

變更內(nèi)容

政策還規(guī)定，在2024年12月31日之前到期的，可以暈粗超出原規(guī)定多期展1年，可以不調(diào)整貸款分類，保送征信系統(tǒng)的貸款分類也會(huì)和之前的貸款分類保持一致。對(duì)于商業(yè)銀行按照本通知的要求，2024年12月31日之前向?qū)ｍ?xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放的配套融資，在貸款期限內(nèi)不會(huì)下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)分類；對(duì)于新發(fā)放的配套融資形成不良的，相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員已經(jīng)免職的，可以免責(zé)。這次新政策的變化給了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的良性動(dòng)力循環(huán)，最近隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩，房地產(chǎn)市場(chǎng)也面臨一些問題，在多部門發(fā)布的政策組合拳的作用之下，現(xiàn)在已經(jīng)有了穩(wěn)步的提升，接下來隨著政策進(jìn)一步放開口子，相信市場(chǎng)會(huì)重新煥發(fā)出朝氣與活力。