天津正式放開限購 天津市二手降價(jià)房源數(shù)翻倍

天津非市區(qū)內(nèi)的其他6個(gè)區(qū)縣在9月1日放開限購。記者發(fā)現(xiàn)在9月2日天津放開限購的地區(qū)，二手房降價(jià)出售的數(shù)量從前一天的2783套增至5858套。新聞?dòng)浾卟稍L了鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉，對方表示城市內(nèi)劃定限購區(qū)域以及非限購區(qū)域其他的城市早就有了操作，并且根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)來看，城市中市場也會(huì)出現(xiàn)不同的局面。天津市內(nèi)六區(qū)在未來有可能會(huì)受到更多的追捧，非限購區(qū)域教育交通等各項(xiàng)配套措施都比不上限購區(qū)域，所以去庫存的壓力很大。

對于購房記者采訪了天津的中介人士，對方表示想要買房子的居民只需要選擇房源就行，不需要為限購感到苦惱，想要買房花上幾百塊，得到一個(gè)購房資質(zhì)，就能輕松的解決問題。另外也有中介人士向記者表示首付20%執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是央行有10%的首付執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)商執(zhí)行。不過居民有表示自家缺的并不是首付費(fèi)用，缺錢的是長期穩(wěn)定的還貸能力。

一直以來普通居民家庭中最大的資產(chǎn)就是住房，房價(jià)跌漲和商品房購買政策，時(shí)常都會(huì)牽動(dòng)居民的神經(jīng)，最近房地產(chǎn)行業(yè)對居民利好的消息層出不窮，也使市場情緒被推上了高潮。選好房源之后選擇一個(gè)購房資質(zhì)是很簡單的，不用擔(dān)心限購等政策，購房資質(zhì)就是可以使用企業(yè)員工的名義去買一套房子。

張宏偉表示在過去的幾年里，其他城市曾經(jīng)也有類似的操作，比如石家莊、寧波等地區(qū)，曾經(jīng)就對市內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行限購。非限購區(qū)域因?yàn)閹齑鎵毫Ρ容^大，所以交通醫(yī)療教育等配套設(shè)施無法與限購區(qū)域媲美，導(dǎo)致后期市場表現(xiàn)不佳，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)降價(jià)情況。