長沙為滿足改善性住房需求 推出第二套商品房網簽新政策

11月24日長撒謊發(fā)布新政，為了更好支持剛性和改善型住房需求，湖南省長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于優(yōu)化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明確在本市購買第二套商品住房不受首套房網簽時間的限制。

此前長沙曾經在2022年5月6日規(guī)定，長沙市限購區(qū)域內家庭購買第二套商品住房的間隔時間統(tǒng)一按滿4年計算。本次長沙做出的政策優(yōu)化在原本支持鋼性住房的基礎之上進一步滿足了改善性住房需求，也發(fā)揮了長沙房價的比較優(yōu)勢。對進一步推動長沙建設全球研發(fā)中心城市具有重要意義，同時也促進了當地的房地產轉型升級，下一步將會按照“四好”建設要求推動房地產業(yè)從“有沒有”向“好不好”方向的轉型。

長沙市住建局相關負責人表示，本輪房地產政策優(yōu)化聚焦“限購、限售”兩個維度，并且按照“精準施策、持續(xù)穩(wěn)健”的思路持續(xù)優(yōu)化推進，進一步加強具有長沙“特色”的房地產宏觀調控政策。本次優(yōu)化也為想在長沙購買第二套房，并且有通過網簽方式購房意愿的購房者提供了更加便利的條件，本次優(yōu)化為“商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓”，而此前的規(guī)定為“取得不動產權屬證書滿4年后方可轉讓”，經過優(yōu)化購房者能根據自己的需求更靈活地滿足“以小換大”等改善性住房需求。現在我國房地產進入新的發(fā)展階段，長沙也一直在探索適合當地房地產實際情況的發(fā)展方針，希望本輪優(yōu)化政策落地之后能盡快出現成效，也為全國有類似情況的城市發(fā)揮先鋒模范效應，為其他城市持續(xù)優(yōu)化房地產政策樹立良好榜樣。