綠城去年毛利下滑兩成（關(guān)于綠城毛利下滑兩成的簡(jiǎn)介）

綠城中國(guó)2023年的收入達(dá)到人民幣1313.83億元，與去年相比，增長(zhǎng)幅度達(dá)到3.3%，毛利達(dá)到人民幣170.73億，與去年相比，減少了220.21億，減少幅度為22.5%，下滑了大約兩成。凈利潤(rùn)為人民幣31.18億，與去年同時(shí)期相比，增長(zhǎng)幅度是13.1%。

綠城中國(guó)的盈利雖然并不算多，但是所提交的這一份財(cái)報(bào)還算成績(jī)不錯(cuò)。毛利率和毛利明顯出現(xiàn)下滑主要是兩方面的原因，一方面的原因是綠城中國(guó)的主要投資項(xiàng)目聚集在一二線城市，因此成本上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。另外一方面是由于限價(jià)和樓市下行所帶來(lái)的影響。

綠城中國(guó)在2023年取得的合同銷售面積累計(jì)達(dá)到1,547萬(wàn)平方米，合同銷售總金額大約是3,011億人民幣，同比略微上升了0.3%。

綠城中國(guó)的自投項(xiàng)目所獲得的合同銷售面積累計(jì)達(dá)到686萬(wàn)平方米?？偟暮贤N售金額大約是1,943億元人民幣。權(quán)益金額大約達(dá)到1,276億人民幣，同比增長(zhǎng)的幅度是4%，權(quán)益比例有所提升，提高到了66%。自投項(xiàng)目平均的銷售價(jià)格是28,334元/平方米。

本年度以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目合同累計(jì)的總銷售面積大約是861萬(wàn)平方米，總的銷售金額大約是1,068億元人民幣。

綠城中國(guó)在報(bào)告期內(nèi)新增加的項(xiàng)目一共有38個(gè)，建筑面積合計(jì)達(dá)到557萬(wàn)平方米，集團(tuán)所需要承擔(dān)的建筑成本大約是595億人民幣。樓面的平均價(jià)格大約是14,231元/平方米。新增貨值預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到1,425億元人民幣。

綠城中國(guó)所擁有的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目截止到2023年12月31日，一共有168個(gè)，其中包括代建及在建的項(xiàng)目。總的建筑面積大約是3,720萬(wàn)平方米。權(quán)益建筑面積合計(jì)為2,332萬(wàn)平方米，可以進(jìn)行銷售的，面積大約達(dá)到了兩萬(wàn)四千九百九十五萬(wàn)平方米。樓面平均的銷售價(jià)格大約是7982元/平方米。