商業(yè)空缺達(dá)到新高如何充分利用2021年的機會

2021-01-28 14:45:15 編輯：來源：

結(jié)果，許多空置率最高的地區(qū)將需要在批準(zhǔn)任何改建項目之前進(jìn)行重新分區(qū)。

解決方案：有志者事竟成。在紐約市，最近將未充分利用的辦公樓改建為住宅樓的努力已經(jīng)將曼哈頓下城的大部分地區(qū)，包括華爾街周圍地區(qū)進(jìn)行了改造。不幸的是，重新分區(qū)項目通常需要數(shù)年而不是數(shù)月的時間來執(zhí)行。為了加快空置辦公空間的重建，政界人士，城市規(guī)劃人員和其他利益相關(guān)者將需要修改重新分區(qū)過程。實際上，2021年的投資機會可能取決于這樣做的決定。

社區(qū)服務(wù)

挑戰(zhàn)：與學(xué)?；螂s貨店相比，大多數(shù)商業(yè)區(qū)擁有更多的餐館和酒吧。這意味著許多空置率最高的地區(qū)缺乏基本的住宅服務(wù)。

解決方案：為了建立社區(qū)，而不僅僅是建立更多的住宅單元，投資者，政策制定者和城市規(guī)劃者將需要采取統(tǒng)一的愿景。換句話說，與其將每個項目當(dāng)作單獨的轉(zhuǎn)換來處理，不如將它們放到全局。這將要求利益相關(guān)者齊心協(xié)力，評估建立強大和可持續(xù)社區(qū)所需的服務(wù)。此外，利益相關(guān)者需要評估哪些建筑物最適合住宅，零售或公共用途的轉(zhuǎn)換。

有了一些想象力，善意以及私營部門和公共部門之間的合作，該國許多目前空置的商業(yè)空間可以并且將被重新利用。這種情況是否會在2021年發(fā)生，在很大程度上取決于可以消除現(xiàn)有限制的速度。

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