好的朝向真的只是南北通過(guò)那么簡(jiǎn)單嗎

朝向作為挑選房子的重要考量指標(biāo)一直是購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題之一。好的朝向真的只是南北通過(guò)那么簡(jiǎn)單嗎?

哪種房子朝向最好?

一般來(lái)說(shuō)住宅朝向的優(yōu)劣順序?yàn)檎稀|南、東、西南、北和西

另外，在選擇南北向戶(hù)型時(shí)，應(yīng)注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大。進(jìn)深過(guò)大，整個(gè)戶(hù)型結(jié)構(gòu)就會(huì)呈狹長(zhǎng)型，處于中間的廳采光就會(huì)比較弱，也就不能確保每個(gè)房間采光的均衡。

各地最佳朝向有差異

住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。住宅的最佳朝向與南北地區(qū)也存在著一定的差異。

簡(jiǎn)單舉例：

北京地區(qū)的最佳朝向?yàn)椋耗掀珫|30度以?xún)?nèi)，南偏西30度以?xún)?nèi)。

上海地區(qū)的最佳朝向?yàn)椋耗现聊掀珫|15度。

廣州地區(qū)的最佳朝向?yàn)椋耗掀珫|15度，南偏西5度。

房屋內(nèi)部朝向如何取舍：

客廳的最佳朝向是南。優(yōu)點(diǎn)：冬暖夏涼。

衛(wèi)生間的最劣朝向是西。原因：易潮濕。

臥室的最佳朝向是南，其次是東南、東、東北。最劣朝向是西。原因：夏季炎熱。

廚房的最劣朝向是北。原因：刮北風(fēng)油煙倒灌。

另外，還有一些問(wèn)題，也是大家在進(jìn)行戶(hù)型選擇的過(guò)程中需要注意的。

1、正南不一定就是最好

考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房舒適度甚至要比正南朝向的還要好。

2、東西向住宅耗能大

東西向住宅建筑耗熱能要比南北向高5%左右，空調(diào)能耗或遮陽(yáng)成本將增大很多。

3、應(yīng)考慮景觀等因素

住宅的朝向直接決定了住宅的品質(zhì)。不僅僅要考慮日照采光，自然通風(fēng)，噪音，技能，風(fēng)水，還要考慮到住宅的形式，基地地形，周?chē)坝^，甚至是人文文化等等因素。