在紐約自己的后院工作的夢想推動了布魯克林花園工作室的潮流

據(jù)當?shù)亟ㄖ煼Q，隨著紐約市房地產(chǎn)價格的持續(xù)飆升，布魯克林居民正利用其多余的空間和寬松的規(guī)劃限制來擴展聯(lián)排別墅并建造“古怪”的花園工作室。越來越多的紐約人從曼哈頓搬到布魯克林，以騰出更多空間來賺錢。自治市鎮(zhèn)的聯(lián)排別墅通常帶有后院，為房主提供了向其房屋增值和平方英尺的機會。

就像在倫敦一樣，這導致了住宅擴展市場的繁榮。但是，布魯克林的獨特之處在于- 創(chuàng)造就業(yè)人數(shù)在過去四年中幾乎翻了一番 -是一種新趨勢，那就是在小塊土地的盡頭建造小型棚屋式住房，作為家庭工作場所或工作室。

布魯克林建筑師尼克·亨特(Nick Hunt)在自己的后院為自己建造了這個工作室。布萊恩·費里(Brian Ferry)攝影

位于布魯克林的工作室Architensions說：“這一趨勢是因為越來越多的人從事自雇或從事技術(shù)工作。”該工作室最近在格林波特(Greenpoint)的聯(lián)排別墅花園中增加了一個杉杉覆蓋的作家工作室。“這不一定需要有一個正式的辦公室或去一個共享空間。”

他們補充說：“實際上，在紐約并在自己的后院工作是一個夢想。”

像布魯克林一樣的小型棚屋工作室的趨勢是隨著布魯克林創(chuàng)造性就業(yè)的增長。布萊恩·費里(Brian Ferry)攝影

當?shù)亟ㄖ熌峥?middot;亨特(Nick Hunt)在自己的家中建造了其中一個微型工作室，他解釋說，一定規(guī)模的建筑物不需要像大型項目一樣經(jīng)歷繁瑣的手續(xù)。

他告訴Dezeen：“如果結(jié)構(gòu)小于100平方英尺(9.3平方米)且不超過7英尺6英寸(2.3米)，則在紐約不需要建筑許可。” “它被認為是'存儲棚'或附屬建筑。”

伊麗莎白·羅伯茨(Elizabeth Roberts)還在布魯克林創(chuàng)建了一個后院工作室，該工作室很小，不需要計劃許可。達斯汀·阿克斯蘭(Dustin Aksland)攝影

亨特補充說：“這可能會限制一個項目，或者會激發(fā)出古怪的解決方案。”

他的木結(jié)構(gòu)具有一個傾斜的屋頂，該屋頂上升到最大允許高度。草覆蓋了頂部的一部分，而巨大的天窗則照亮了內(nèi)部粉刷成白色的墻壁。

亨特與兄弟安德魯(Andrew )共同創(chuàng)立了亨特建筑事務(wù)所(Hunt Architecture)，他在Boerum Hill街區(qū)租了一層公寓，因此要求房東允許建造該工作室。

伊麗莎白·羅伯茨(Elizabeth Roberts)建筑設(shè)計事務(wù)所的另一個小作家工作室再次是用木頭建造的，其玻璃門通向伸出屋頂?shù)年柵_。

許多布魯克林居民還選擇在裝修過程中擴展房屋的后部，為通常緊湊的聯(lián)排別墅增加更多的空間。

一個例子是布魯克林的工作室Barker Freeman Design Office將其兩層高的擴建到12英尺寬(3.6米)的聯(lián)排別墅中，這是為了創(chuàng)造一個開放式的居住空間，盡管尺寸狹窄，但仍感覺寬敞。

合伙人亞歷山德拉·巴克爾(Alexandra Barker)告訴Dezeen：“我看到的大多數(shù)項目都是購買房屋的新房主，因為他們已經(jīng)知道他們可以增加平方英尺的面積。”

“許多人正在搬遷到布魯克林，以獲得有更大的帶有室外空間的房屋的機會。一些房屋的占地面積有限，新的買家正在借此機會最大化其建筑面積。”

巴克·弗里曼(Barker Freeman)的設(shè)計采用大片玻璃，俯瞰花園，巴克說這是該地區(qū)擴建項目的典型代表。

她說：“通常，這些延伸部分在后立面上都裝有大量玻璃，以使光線最大程度地滲透到建筑物內(nèi)部。” “它們通常更現(xiàn)代，它們經(jīng)常是新的家庭房或主人套房所在的地方。”

在Architensions完成作家工作室之后，該公司被要求返回家園并著手進行一項類似的擴大主要聯(lián)排別墅的項目。建筑師增加了兩個四角形的盒子，用燒焦的木頭包裹起來以配合花園的結(jié)構(gòu)，每一個都有不同的功能-一個帶廚房，另一個帶空間。

該工作室說：“大多數(shù)聯(lián)排別墅房主都租用一到兩層樓來支付抵押和維護費用，這使他們自己的居住空間變得不那么靈活和更小。” 因此，他們希望在某個時候擴大自己的空間。”

與微型工作室一樣，擴展計劃的法律也相當寬松，只要符合建筑規(guī)范，就很容易獲得同意。

巴克說：“如果房子有很多地段，并且不在地標性區(qū)域，這相對容易。”

建筑師同意，許多房主認為擴展房屋比搬入缺乏舊式聯(lián)排別墅特色的新建房屋更為有利。

Architensions說：“這些房屋非常迷人，可以很好地插入通常是歷史悠久的地區(qū)的精致城市結(jié)構(gòu)中，并且建造得很好。” “與如今在紐約制造糟糕建筑和建筑實例的狂野房地產(chǎn)相比，人們寧愿留下而不愿搬家。”

亨特說：“這些項目之所以受歡迎，是因為紐約人一直試圖尋找獨特的居住方式。” “增加的房屋，附屬建筑，后院的棚屋都可以自由地定制您的生活方式，而在無處不在的步行樓或電梯大樓中租用公寓則無濟于事。”

他補充說：“紐約有時可能是一個非個人化的地方，每個人都在努力樹立自己的烙印。” “這些項目可能是實現(xiàn)此目標的一種便捷方式。