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近期,上海住房租賃市場,擁有大量保租房,一定程度上對于租金將產生平抑。據(jù)業(yè)內分析,上海住房租賃市場在8月份預計或許有下行的情況,總體的租金保持平穩(wěn)。
根據(jù)我愛我家研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,在上海區(qū)域住房租賃市場7月份交易量環(huán)比上漲超過于一成,同比下降5個百分點。在去年的4~5月份上海住房租賃交易量持續(xù)走低,在今年1~7月份累積的交易量明顯比去年同期的水平要高。在今年的7月份屬于租賃市場的旺季,持續(xù)的升溫。另外根據(jù)上海鏈家研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上海市租房租賃市場在今年6月份開始熱度就已經上升,進入到旺季,在7月份持續(xù)保持熱度,從成交規(guī)模、租賃需求等方面都有所增加,完全符合季節(jié)性的特征。
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