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棚改項目即將退場,深圳老舊住宅小區(qū)走向何方?

2023-04-25 19:10:46 編輯:安亮露 來源:
導(dǎo)讀 近日,在廣東省深圳市最后一個被稱為棚改項目的羅湖區(qū)海關(guān)草埔生活區(qū),這個棚改項目正式啟動,棚改作為住宅小區(qū)就舊改的主要方式之一,如果...

近日,在廣東省深圳市最后一個被稱為棚改項目的羅湖區(qū)海關(guān)草埔生活區(qū),這個棚改項目正式啟動,棚改作為住宅小區(qū)就舊改的主要方式之一,如果退場的話,未來許多的老舊住宅小區(qū)的改造之路又該如何進行?根據(jù)相關(guān)了解,這個地方已經(jīng)是最后一個棚改項目,項目的范圍包括了生活區(qū),公寓,庭院等三個住宅小區(qū)總共有800多套房子,而且涉及到的權(quán)利人有711戶,在這個項目之前就是被業(yè)界稱為中國棚改第一難的羅湖二線插花地棚戶區(qū)改造項目,這個項目在2016年就開始啟動,而且歷時多年才成功的交付房間。

這段時間深圳仍然有一些大型的棚改項目正在啟動當中,而且也已經(jīng)完成了大部分的主體,許多地方都在全新的進行改造,根據(jù)記者采訪過一戶居民稱他們已經(jīng)搬家超過了十年,到現(xiàn)在還沒有回遷,自己在羅湖區(qū)有一套老舊的小區(qū)?,F(xiàn)在已經(jīng)變成了全新的項目,這項目的進度仍然是非常緩慢,而且還無法入住,傳統(tǒng)意義上的城市更新與棚戶區(qū)的改造是兩種不同的改造方式,棚戶區(qū)改造主要是解決一些老化小區(qū)的問題,而且也是受到了我國的政策的支持。

之前在我國的市場當中也傳出了棚改將會全面停止的消息,有相關(guān)的研究人員表示,棚改從來沒有停止過,而且很多城市都仍然存在這個項目,作為棚改的房子,基本是影響不到當?shù)氐?。房地產(chǎn)庫存量以及房屋的價格走勢,不過從目前來看,棚改項目已經(jīng)不適合新時代的國家發(fā)展,還是需要尋求一個全新的道路,讓許多的老化小區(qū)走上一個不一樣的道路,需要選擇一些全新的房子來進行改造,作為改造重點。


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