?胡錫進(jìn)表示房價(jià)泡沫得到根本抑制 房價(jià)泡沫的影響

中央已經(jīng)強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了極大的變化，住建部也出臺(tái)相關(guān)措施，買房付首付會(huì)更低，并且房貸和利息也會(huì)特別低。對(duì)于這樣的情況，胡錫進(jìn)表示輿論對(duì)于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的看法應(yīng)該做出一些調(diào)整。一直以來都存在著“房地產(chǎn)誤國”的說法，其含義就是指房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，吸走大量的資源，從而耽誤國家高科技的發(fā)展，人民也沉浸于炒房當(dāng)中。

實(shí)際上房地產(chǎn)行業(yè)在任何一個(gè)國家都屬于基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，也是離民生特別近的產(chǎn)業(yè)之一，畢竟衣食住行，當(dāng)中住對(duì)于生活品質(zhì)的影響是特別大的，也是民生所關(guān)注的焦點(diǎn)。胡錫進(jìn)表示自己在20年前前往美國采訪的時(shí)候，負(fù)責(zé)建設(shè)的聯(lián)邦官員向自己介紹到美國的家庭當(dāng)中有70%以上的財(cái)產(chǎn)是房產(chǎn)。美國2007年爆發(fā)了次貸危機(jī)，也是從房地產(chǎn)開始，從而能夠看出美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模與分量。

房地產(chǎn)所帶動(dòng)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈比較長，行業(yè)是屬于擴(kuò)張的，也就意味著更多產(chǎn)業(yè)都會(huì)擴(kuò)張，就業(yè)方面也會(huì)跟上。有人會(huì)講建那么多房子有什么意義呢，即使在高度發(fā)達(dá)并且人口比較少的時(shí)候這個(gè)問題是成立的。但是對(duì)于中國來講無法全國的成立，中國缺少規(guī)劃性的開發(fā)，改變性需求一直以來都是存在的，中國是不斷城市化，城市擴(kuò)張也是必然性，城市老區(qū)破舊房子很多基礎(chǔ)條件與相關(guān)設(shè)施特別差。想要住進(jìn)現(xiàn)代化社區(qū)的城市，人口也是比較多的，想要讓每個(gè)家庭都住的特別寬敞，都存在停車位，要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，還需要絕大多數(shù)城市做很多事情。

在前些年存在著炒房現(xiàn)象，炒房也是房價(jià)很高，不過經(jīng)過這些年的擠壓，房價(jià)泡沫現(xiàn)象成功得到抑制。