法蘭克福摩天大樓以6.7億歐元的價(jià)格出售給韓國(guó)基金

Cushman&Wakefield代表NorthStar Realty Europe Corp代表NorthStar Realty Europe Corp向韓國(guó)財(cái)團(tuán)和Hana Financial Investment(一家韓國(guó)財(cái)團(tuán))出售了價(jià)值約6.7億歐元的Trianon，這是一座位于法蘭克福CBD區(qū)中心的45層高的摩天大樓。

預(yù)計(jì)在2018年年底前完工，并符合慣例條件。

這座68,000平方米的摩天大樓建于1993年，具有獨(dú)特的三角形形狀，頂部是多邊形鉆石，在特殊情況下，它被轉(zhuǎn)變?yōu)椴噬彰鳌?/p>

位于法蘭克福銀行區(qū)中心的Mainzer Landstrasse，它是法蘭克福第六高的186米高塔，包括61,304平方米的高規(guī)格辦公空間，以及4,345平方米的附屬空間和2,788平方米的住宅空間。

自2015年7月收購(gòu)該資產(chǎn)以來(lái)，NorthStar Realty Europe Corp.已完成多項(xiàng)增值計(jì)劃，包括租賃七個(gè)空置樓層并與德意志聯(lián)邦銀行簽訂10年租約，并在經(jīng)過(guò)大規(guī)模整修計(jì)劃后獲得LEED白金認(rèn)證。該建筑目前已完全租賃，并受益于長(zhǎng)期平均加權(quán)未到期租賃期限，超過(guò)6。5年到期，德國(guó)最強(qiáng)的一些契約包括DekaBank，德意志聯(lián)邦銀行和富蘭克林鄧普頓。

Cushman&Wakefield法蘭克福資本市場(chǎng)負(fù)責(zé)人理查德塔克說(shuō)：“憑借其獨(dú)特的建筑和獨(dú)特的足跡，Trianon是法蘭克福天際線的標(biāo)志。Trianon不僅受益于法蘭克福租金增長(zhǎng)的預(yù)期表現(xiàn)，而且還受益于該市作為全球領(lǐng)先金融中心的吸引力。“

Cushman&Wakefield亞太區(qū)跨境資本市場(chǎng)負(fù)責(zé)人Argie Taylor表示： “此次拍賣(mài)是在一場(chǎng)全面的全球營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)之后進(jìn)行的，該活動(dòng)引起了歐洲，中國(guó)，香港，新加坡和韓國(guó)廣泛投資者的極大興趣。我們對(duì)韓國(guó)市場(chǎng)的獨(dú)特見(jiàn)解幫助我們確保了資產(chǎn)的高質(zhì)量買(mǎi)家。“

Cushman&Wakefield的EMEA資本市場(chǎng)負(fù)責(zé)人Jan-Willem Bastijn表示：“作為法蘭克福市場(chǎng)的一項(xiàng)具有里程碑意義的交易，Trianon的出售標(biāo)志著Cushman&Wakefield資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)在本地和全球范圍內(nèi)取得的重大成就。這是利用我們的全球資本市場(chǎng)平臺(tái)與德國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)中市場(chǎng)領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)知識(shí)相結(jié)合的一個(gè)很好的例子，為我們的客戶在這個(gè)真正的國(guó)際項(xiàng)目上提供最好的結(jié)果。“