證券日報聚焦城市更新：需解決一些突出問題和短板

2023-08-20 17:53:12 編輯：曲維來源：

導(dǎo)讀當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場擴(kuò)量擴(kuò)張已經(jīng)進(jìn)入到下半場階段。從歷史經(jīng)驗來看，大拆大建式城市賽道更新模式并不可取，必須根據(jù)相應(yīng)地區(qū)的特色采取相應(yīng)...

當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場擴(kuò)量擴(kuò)張已經(jīng)進(jìn)入到下半場階段。從歷史經(jīng)驗來看，大拆大建式城市賽道更新模式并不可取，必須根據(jù)相應(yīng)地區(qū)的特色采取相應(yīng)的方法，探索更加完善的城市功能結(jié)構(gòu)。在這個過程中擁有開發(fā)經(jīng)驗，不動產(chǎn)運營或招商等綜合資源和能力的房產(chǎn)企業(yè)，更加具備競爭優(yōu)勢。在開發(fā)行業(yè)迫近天花板的趨勢之下，城市更新打開了房地產(chǎn)行業(yè)中長期發(fā)展的重要路徑，可帶動房地產(chǎn)行業(yè)，向新的發(fā)展模式改善。

除了房地產(chǎn)行業(yè)之外，在城市更新的過程中也存在著許許多多的機遇，重點城市的更新項目往往包括多個方面，像住宅、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)都是配套設(shè)備。無論是從硬件還是從軟服務(wù)方面來看，都需要相應(yīng)的企業(yè)發(fā)力，必須解決城市發(fā)展過程中的一些突出問題和短板，才能夠開拓城市高質(zhì)量的發(fā)展空間。