深圳城中村統(tǒng)租引發(fā)疑慮：租戶擔心變動與補償問題

6月4日下午，正在搬家的租戶謝萍告訴記者：“我們是公司統(tǒng)一安排居住在城中村的，現(xiàn)在因為統(tǒng)租不得不搬離，跟房東協(xié)商后，退了押金并補償了一個月房租，我們現(xiàn)在打算搬回公司宿舍住。”

近期，深圳市推行城中村統(tǒng)租計劃引發(fā)了廣泛關注，涉及范圍較廣，也引起了部分租戶的擔憂和反彈。

深圳市住建局相關負責人在6月5日對媒體表示，城中村整治提升劃分為綜合提升類、產(chǎn)業(yè)配套類、特色發(fā)展類、控制引導類和基本保障類等5類。僅部分綜合提升類、產(chǎn)業(yè)配套類城中村涉及城中村保障性住房規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升，其他類別不涉及城中村保障性住房籌集。

在深圳南山區(qū)西麗街道的一個城中村，不少租戶收到了房東通知，要求在6月30日前搬離，這引發(fā)了租戶的擔憂。一位房東介紹說，該城中村的統(tǒng)租是自愿模式，房東與第三方公司自愿簽訂合同，但并非全村都參與了統(tǒng)租。+

盡管有關部門公開回應稱統(tǒng)租會給予拆遷補助和保障學位，但記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，并非所有統(tǒng)租樓棟的租客都能獲得補償金，是否能獲得補償很大程度上取決于房東的意愿。此外，統(tǒng)租也引發(fā)了一些租戶對租金上漲和其他問題的擔憂。

統(tǒng)租城中村是深圳多渠道公共住房供應的重大創(chuàng)新，但在推進過程中也遇到了一系列挑戰(zhàn)。一些專家建議，在推行統(tǒng)租模式時，要合理評估其綜合影響，控制節(jié)奏和規(guī)模，并加強相關配套保障政策，以避免租金上漲等問題。

城中村統(tǒng)租計劃是深圳為改善低收入人群的住房問題而推出的措施，其中涉及規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升。盡管城中村統(tǒng)租計劃引發(fā)了一些爭議和擔憂，但其目的是為了提供更高品質(zhì)和安全的住房，解決來深建設者和低收入群體的住房問題。

盡管統(tǒng)租計劃存在一些挑戰(zhàn)和改進的空間，但通過合理的評估、控制和配套保障政策的落實，可以推動城中村的改善和盤活存量房源，為居民提供更好的住房體驗。