上海房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)合發(fā)起“以舊換新”活動(dòng)，支持居民梯度置業(yè)需求

近日，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)積極響應(yīng)第五屆上海“五五購(gòu)物節(jié)”，聯(lián)合倡議在本市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動(dòng)。這一活動(dòng)旨在通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。

“以舊換新”活動(dòng)主要面向計(jì)劃出售二手住房并購(gòu)買新房的購(gòu)房居民。購(gòu)房居民可先與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)成購(gòu)買新房的意向，然后由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)優(yōu)先推動(dòng)其舊房交易，舊房成功出售后按約定完成新房交易。首批參與倡議的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20余家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)近10家。首批參與倡議的項(xiàng)目30余個(gè)，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區(qū)域。

參與“以舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾，在一定期限內(nèi)，舊房未成功出售的，購(gòu)房居民可以無條件“退房退款”；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾，對(duì)購(gòu)房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣”。此外，為提供更多選擇和保障，相關(guān)平臺(tái)（如樂居好房）提供專業(yè)服務(wù)，包括資金臨時(shí)托管等便民服務(wù)，為開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供大數(shù)據(jù)服務(wù)等。

該活動(dòng)是在部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已有舉措的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大參與范圍，增加服務(wù)事項(xiàng)，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)希望更多的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來，共同為“以舊換新”居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，支持居民梯度置業(yè)需求，促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。