專家 老百姓70％資產(chǎn)在房子上不正確

近日中國人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會(huì)副主席，中國資本市場研究院的院長吳曉求在剛剛舉行的深圳博鰲論壇上發(fā)表的講話稱，目前我國的房地產(chǎn)在民生和城市化的進(jìn)程中都起到了至關(guān)重要的作用，對(duì)于目前房地產(chǎn)，對(duì)于中國的經(jīng)濟(jì)起到了非常重要的作用，目前我國的經(jīng)濟(jì)想要獲得發(fā)展要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如果政策的決策出現(xiàn)的比較大的變動(dòng)，對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展是極為不利的，如果單純的建房地產(chǎn)進(jìn)行金融化，那么對(duì)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也是極為不利的，房地產(chǎn)從本質(zhì)上來講，只是住宅作為一項(xiàng)消費(fèi)品也成為了老百姓最重要的投資方向，同時(shí)老百姓有70%的資產(chǎn)都放在房地產(chǎn)上的這一說法也是不正確的。

房地產(chǎn)業(yè)在中國起到的作用：

這是近幾年來經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民生活水平也在不斷提高對(duì)于房地產(chǎn)的投資來說也成為了老百姓最重要的投資方向，對(duì)于投資房地產(chǎn)的行為還是要提高警惕，因?yàn)榉康禺a(chǎn)在投資方面有著比較高的風(fēng)險(xiǎn)性。

在房地產(chǎn)市場本身就是一個(gè)波動(dòng)比較大的投資市場，如果政策出現(xiàn)變化，市場的工序也會(huì)隨之改變，房地產(chǎn)的價(jià)格往往會(huì)出現(xiàn)比較大的波動(dòng)，如果投資者的能力不足，就會(huì)造成比較大的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)于一些老百姓將投資過度的放在房地產(chǎn)上，將會(huì)給其帶來比較大的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

特別是從2010年開始房地產(chǎn)的價(jià)格出現(xiàn)了暴漲，大多數(shù)的人都看到了房地產(chǎn)市場的暴利，紛紛投資進(jìn)入房地產(chǎn)市場中，對(duì)于這種大批量資金進(jìn)入房地產(chǎn)之后，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的房價(jià)造成比較大的波動(dòng)，同時(shí)容易將房價(jià)保持在一個(gè)虛高的狀態(tài)，這就造成了一些年輕人在剛剛進(jìn)入社會(huì)之后在房產(chǎn)的值班上有著比較大的壓力，如果過度的依賴房地產(chǎn)市場，那么對(duì)于中國的經(jīng)濟(jì)是極其不穩(wěn)定的，容易給社會(huì)造成不利的影響。