多種花樣的營銷背后 地產(chǎn)市場究竟在“折騰”什么？（激活合理的住房消費(fèi)需求）

隨著國家對于首套房貸利率的不斷下調(diào)，各個房產(chǎn)中介都相繼推出了提前還貸的相關(guān)業(yè)務(wù)目前市場上已經(jīng)出現(xiàn)了接力帶，合力貸以及連心袋等多種貸款模式，來幫助購房者提前還貸，隨著各種各樣的營銷方式不斷推出，充分顯現(xiàn)出房地產(chǎn)市場正在激活合理的住房消費(fèi)需求，國家最新發(fā)布的政策要求，房子是用來住的，不是用來炒的將房地產(chǎn)市場影響健康發(fā)展的方向，隨著國內(nèi)首套房貸利率的不斷降低，使得一些房產(chǎn)中介又出現(xiàn)了新的營銷手段，如果消費(fèi)者不進(jìn)行仔細(xì)的甄別，將會出現(xiàn)比較大的風(fēng)險。

各地開發(fā)商的多種營銷方式：

隨著房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，各個房地產(chǎn)企業(yè)都相繼出臺了一系列的營銷措施來推銷自己的房子，在2月12日河南省上蔡縣的房產(chǎn)展銷會上就出現(xiàn)了鋼管舞我胸口碎大石等各種各樣的節(jié)目來吸引更多的客戶到樓盤來看房，對于此次上蔡縣所舉辦的房產(chǎn)展銷會，眾多網(wǎng)友稱在房產(chǎn)展銷會中運(yùn)用詞類的促銷方式確實有些不妥。

除了上蔡縣以外，河南安陽1樓盤還推出了零首付0月供你買房我還貸的廣告，執(zhí)著是讓眾多的購房者吃了一驚，在此營銷手段之下，各個房地產(chǎn)企業(yè)以及中介機(jī)構(gòu)都在大力推銷著各類房產(chǎn)，隨著國家對疫情防控政策的調(diào)整，目前全國多地的房貸利率都出現(xiàn)了下調(diào)，一些城市的限購措施也都相繼取消，可以極大的刺激了眾多購房者的購房需求。

對于如今眼花繚亂的營銷，購房者還應(yīng)該仔細(xì)甄別，防止出現(xiàn)上當(dāng)受騙特別是對于一些房產(chǎn)中介的違規(guī)操作予以堅決抵制，防止給自己的經(jīng)濟(jì)造成損失，根據(jù)律師稱，購房者在購買商品房時，最終都要以購房合同和貸款合同以及實際成交價為標(biāo)準(zhǔn)，對于開發(fā)商所謂的贈送首付等營銷方式都屬于違規(guī)行為。