專家提議房地產(chǎn)稅按照家庭套數(shù)征收

有關(guān)于房地產(chǎn)稅在核實(shí)應(yīng)該推廣，又當(dāng)按照如何形式征收的話題，在最近很多專家給出了不同意見，其中苗樂如專家的觀點(diǎn)是受到了眾多專業(yè)人士的關(guān)注，他提議房地產(chǎn)稅可以按照家庭房產(chǎn)套數(shù)征收，第一套房可以免除征稅，第二套房實(shí)行少量征稅的原則，并且還提出房貸利率可以按照同比例的方式降低，這樣可以避免先還貸再貸款的麻煩局面出現(xiàn)。

據(jù)悉，苗樂如在提出建議的時候指出，不應(yīng)該按照人均面積去征收房地產(chǎn)稅，他表示當(dāng)下社會的住房歷史情況來看，如果按照人均面積來征收房地產(chǎn)稅，很有可能在現(xiàn)實(shí)社會中遇到很多的難題，比如在當(dāng)下公開的資料中顯示，我國單身人群大約有2億多的人口，如果按照人均面積來征收房地產(chǎn)稅，對于單身者來說是沒有太大的公平性，畢竟單身者一個人就是一個家，如果他居住在100平的房子當(dāng)中，相當(dāng)于多出了40平方的納稅。

鑒于這些原因，如果征收房地產(chǎn)稅可以按照家庭住房套數(shù)來征收，這樣的話，會讓實(shí)際操作變得更加簡潔明確，如果有的家庭房子面積比較大，達(dá)到了300平，可以列為特殊情況，除了按照家庭套數(shù)征稅，也能夠按照單套房屋的設(shè)定面積去征稅，可以對一套房屋的建筑面積作出規(guī)定。建議第一套房免征收房產(chǎn)稅，第二套房可以象征性的少收一些房產(chǎn)稅，這樣既能夠滿足人們的美好生活愿景，也能夠鼓勵國家的住房結(jié)構(gòu)改善。

根據(jù)當(dāng)前的公開資料表明，美國征收房地產(chǎn)稅已經(jīng)超過了200年的歷史，不過是按照地區(qū)的政策進(jìn)行征收，在美國，一個州就是一個征收房地產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)，各州所征收的房地產(chǎn)稅主要是用于當(dāng)?shù)氐牡缆罚逃蜕鐓^(qū)改造的工程，美國地區(qū)的征收房地產(chǎn)稅方式較為科學(xué)，結(jié)合我國當(dāng)前各省市的經(jīng)濟(jì)情況和居民的消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也應(yīng)該按照具體地方的實(shí)際情況征收賦稅。