專家提議房地產稅按照家庭套數征收

有關于房地產稅在核實應該推廣，又當按照如何形式征收的話題，在最近很多專家給出了不同意見，其中苗樂如專家的觀點是受到了眾多專業(yè)人士的關注，他提議房地產稅可以按照家庭房產套數征收，第一套房可以免除征稅，第二套房實行少量征稅的原則，并且還提出房貸利率可以按照同比例的方式降低，這樣可以避免先還貸再貸款的麻煩局面出現。

據悉，苗樂如在提出建議的時候指出，不應該按照人均面積去征收房地產稅，他表示當下社會的住房歷史情況來看，如果按照人均面積來征收房地產稅，很有可能在現實社會中遇到很多的難題，比如在當下公開的資料中顯示，我國單身人群大約有2億多的人口，如果按照人均面積來征收房地產稅，對于單身者來說是沒有太大的公平性，畢竟單身者一個人就是一個家，如果他居住在100平的房子當中，相當于多出了40平方的納稅。

鑒于這些原因，如果征收房地產稅可以按照家庭住房套數來征收，這樣的話，會讓實際操作變得更加簡潔明確，如果有的家庭房子面積比較大，達到了300平，可以列為特殊情況，除了按照家庭套數征稅，也能夠按照單套房屋的設定面積去征稅，可以對一套房屋的建筑面積作出規(guī)定。建議第一套房免征收房產稅，第二套房可以象征性的少收一些房產稅，這樣既能夠滿足人們的美好生活愿景，也能夠鼓勵國家的住房結構改善。

根據當前的公開資料表明，美國征收房地產稅已經超過了200年的歷史，不過是按照地區(qū)的政策進行征收，在美國，一個州就是一個征收房地產稅的標準，各州所征收的房地產稅主要是用于當地的道路，教育和社區(qū)改造的工程，美國地區(qū)的征收房地產稅方式較為科學，結合我國當前各省市的經濟情況和居民的消費標準，也應該按照具體地方的實際情況征收賦稅。