成都一小區(qū)圍墻爭議：一二期業(yè)主維護(hù)品質(zhì)，隔離三四期

近日，成都市成華區(qū)保和街道御龍山小區(qū)一期二期業(yè)主與濱江壹號部分業(yè)主之間發(fā)生了沖突。一期二期業(yè)主為了維護(hù)小區(qū)品質(zhì)和環(huán)境，在小區(qū)內(nèi)建設(shè)了一道鐵欄桿墻，但濱江壹號業(yè)主及開發(fā)商華僑城認(rèn)為，該墻屬于違建應(yīng)當(dāng)拆除，雙方就墻的存廢發(fā)生了沖突。目前，上周末被推倒的鐵欄桿墻已進(jìn)行了修復(fù)，將御龍山一期二期同濱江壹號進(jìn)行了物理隔離。

據(jù)了解，御龍山小區(qū)是由信和集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的，整個小區(qū)的綠化、環(huán)境較好，是成都當(dāng)?shù)剌^高品質(zhì)的樓盤之一。2017年9月，信和集團(tuán)撤離成都，該公司名下的信和御龍山項目整體由華僑城公司收購。御龍山三期、四期變更為濱江壹號開發(fā)、銷售。

濱江壹號的購房者李先生表示，開發(fā)商曾公開對購房者承諾，該小區(qū)將作為整個御龍山項目的三期、四期，與已經(jīng)建成的一期、二期進(jìn)行連通，“不設(shè)圍墻，可以共享綠地、公共設(shè)施。”但今年3月底開始交房時，他們發(fā)現(xiàn)，濱江壹號不僅存在較多的建設(shè)瑕疵，而且開發(fā)商承諾的“連通”，也變成了一道由鐵欄桿構(gòu)成的鐵墻。這一舉動引發(fā)了御龍山一期二期業(yè)主的不滿。

御龍山一期二期業(yè)主代表之一的王女士表示，濱江壹號開發(fā)商的連通承諾侵犯了一期二期業(yè)主們的合法權(quán)益。業(yè)主們修建鐵欄桿墻，將一期二期同即將交付的濱江壹號進(jìn)行了物理隔離。鐵欄桿墻建成后，御龍山一期二期部分業(yè)主24小時值守，防止墻被拆除。4月1日開始，雙方發(fā)生了沖突，警方派出大量警力到場維持秩序。

對于鐵欄桿墻的建設(shè)，成都市成華區(qū)屬地街道辦、住建規(guī)劃等部門已多次回應(yīng)。街道辦回應(yīng)表示，各期規(guī)劃總平圖上均標(biāo)注分期線上不設(shè)置圍墻。