官方定調(diào) 中國(guó)樓市將發(fā)生重大變化

7月24日，政治局會(huì)議對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展做出了重要指示，明確提出要適應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

會(huì)議上指出各地要因城施策用好政策工具箱，滿足居民的剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，尤其是加大保障性住房的建設(shè)和供給。在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的房地產(chǎn)高速發(fā)展之后，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底進(jìn)入存量房時(shí)代，更加自由的二手房市場(chǎng)將會(huì)給人們更多的選擇空間，這也是接下來(lái)點(diǎn)燃房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要爆點(diǎn)。本次會(huì)議還提到了“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主張?jiān)谄綍r(shí)這些建筑可以用來(lái)休閑、觀光，在緊急時(shí)刻還可以用其內(nèi)儲(chǔ)備的緊急生活物資起到應(yīng)激作用。

就在10天之前，人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾還在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上提到“房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生深刻變化”，鄒瀾表示，在這樣巨大的關(guān)系變化背景之下，金融部門(mén)將積極配合有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)政策研究，因城施策提高政策的精準(zhǔn)度。易居研究元研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這次會(huì)議提到供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，實(shí)際上就是購(gòu)房需求進(jìn)入冰凍期、投資投機(jī)需求大規(guī)模離場(chǎng)、供求矛盾從原本的供小于求進(jìn)入供大于求的顯著特征，他還表示，在這次會(huì)議之后會(huì)有一系列的重磅政策繼續(xù)實(shí)行，比如限購(gòu)松綁取消、房貸政策繼續(xù)朝著寬松的方向發(fā)展等等。我國(guó)如今進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)是重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，也與各個(gè)行業(yè)息息相關(guān)，相信在未來(lái)這一市場(chǎng)將釋放出更多的活力。