河南多人貸款買房被銀行辦理了消費(fèi)貸

11月7日消息，根據(jù)中央廣播電視總臺的報道人民銀行日前表示，22萬億的存量首套房貸利率調(diào)整工作已經(jīng)基本完成，幫助5000萬戶家庭每年節(jié)省利息1600億元至1700億元。近期卻有幾位河南濮陽的市民向媒體反映稱，自己的存量首套房貸利率根本降不了，咨詢之后得知，自己還了兩年多的房貸竟然還是消費(fèi)貸，如此一來國家給的惠民政策根本無法讓自己從中受益。

記者隨后在調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，河南濮陽兩家農(nóng)商銀行，在2021年發(fā)放了大量的消費(fèi)貸，這些貸款本應(yīng)該是助力消費(fèi)，最終卻留下了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，而且類似于這些市民反映的情況在當(dāng)?shù)剡€有不少。在濮陽發(fā)現(xiàn)房貸變消費(fèi)貸的人不在少數(shù)，他們手中大多都是沒有貸款合同，記者隨后聯(lián)系到當(dāng)?shù)剡h(yuǎn)航地產(chǎn)的一名負(fù)責(zé)人，對方表示，2021年當(dāng)?shù)夭糠帚y行的住房按揭貸款授信額度不足，所以濮陽農(nóng)商銀行和臺前農(nóng)農(nóng)村商業(yè)銀行給他們提供了這種變通的方案。

記者緊接著詢問這名負(fù)責(zé)人是否知道消費(fèi)貸不能流入樓市，對方回應(yīng)稱，能不能流入樓市是銀行的事情，我們房地產(chǎn)從業(yè)人員并不了解這些，后續(xù)還有幾位貸款人告訴記者，銀行目前已經(jīng)給出了兩個解決方案，第一個是簽訂貸款的補(bǔ)充協(xié)議，變更貸款利率成為五年以上的lpr，第二個是在整個合同期間，把利率調(diào)整到五年期以上的lpr+80個基點(diǎn)。

不過這兩個方案很多貸款人都不認(rèn)同，認(rèn)為自己是被欺騙，而且把房貸做成個人消費(fèi)貸，對自己以后的征信都有影響。即便他們同意給自己降利率，但是國家以后再推出什么樣的優(yōu)惠政策，自己享受不了這些政策，因?yàn)楝F(xiàn)在的這個貸款本質(zhì)上是個人消費(fèi)貸的性質(zhì)，我們的訴求是把貸款性質(zhì)改為正常的住房按揭貸款性質(zhì)。